N海都记者 唐明亮

海都讯 昨日上午，涵江商贸城西湖及忠门镇西埭社区两幅地块在莆田市行政服务中心正式对外公开拍卖。经过激烈的竞价，最终涵江商贸城西湖地块被正荣地产以4.78亿竞得，楼面价5997.8元/㎡。

11月29日上午10点半，PS拍-2017-20号忠门镇西埭社区地块和PS拍-2017-11号涵江商贸城西湖地块拍卖在莆田市行政服务中心顺利进行。据悉，PS拍-2017-20号忠门镇西埭社区地块的拍卖共吸引5个买家，分别是1号吴万春、8号吴志嘉、9号张亚焰、5号朱国忠、6号柳金琰。该地块起拍价4160万，加价幅度20万，最终1号吴万春以4420万拍得该地块。经测算，该地块楼面地价为898.34元/㎡。而PS拍-2017-11号涵江商贸城西湖地块有1号保利、2号碧桂园、7号阳光城、8号正荣、9号涵城等5家开发商参与。此幅地块起拍价1.7亿，加价幅度200万元。经过激烈争夺，正荣地产以4.78亿竞得PS拍-2017-11号涵江商贸城西湖地块，每亩均价799.7万，楼面价5997.8元/㎡。

据了解，PS拍-2017-11号涵江商贸城西湖地块，国有建设用地使用权39847.73平方米，建筑密度不能大于25%，土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地。同时此地块还需配建独立幼儿园一所，地块中配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。幼儿园用地面积不小于4200平方米，建筑面积不小于3300平方米，班数为12班。