N海都记者 陈盛钟

海都讯 近日，莆田市统计局发布房地产运行简析报告，10月末，莆田商品房待售面积下降为175.89万平方米，较去年末减少35.74万平方米，同比下降20.7%。而根据市住建局提供的前瞻性指标，批准预售面积今年1—10月仅244.91万平方米，同比下降5.3%。业内人士表示，预计未来商品房待售面积仍将进一步下降。

据了解，今年1—10月，全市房地产开发投资完成293.62亿元，同比下降0.3%，居全省第七。

从工程用途看，住宅投资202.01亿元，增长7.1%，主要是开发商针对改善型住房需求加大了对大户型住宅的开发，144平方米以上完成投资55.23亿元，增长42.2%，而90平方米以下仅完成投资21.17亿元，下降37.2%；办公楼完成投资18.81亿元，下降26.6%；商业营业用房完成投资35.15亿元，下降6.1%。

分县区看，莆田市房地产开发投资主要集中在荔城区、城厢区和涵江区，1—10月合计完成投资227.43亿元，占全市房地产开发投资比例的77.5%。

据悉，今年1—10月，全市商品房销售341.17万平方米，同比增长9.1%。住宅销售面积283.70万平方米，增长8.6%；办公楼18.13万平方米，增长33.5%；商业营业用房22.82万平方米，下降19.6%。