N海都记者 赵杨

海都讯 福州市国土资源局昨日发布公告，公开出让福州市城区9幅国有建设用地使用权。其中，仓山与晋安各四地块。此次出让的一大亮点是，要求本次出让项目应实施装配式建造。

6块为住宅用地

此次公开出让的宗地2017-46、47、48、49号均位于仓山，宗地2017-50、51、53、54号则位于晋安。

据了解，其中宗地2017-46、47、48、49、50、51号均为住宅用地，采用拍卖方式出让，若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。宗地2017-52、53、54号则根据报名截止时各宗地的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个采用挂牌方式出让。

据介绍，宗地2017-46、47号拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式，即地块设定最高限制价格，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞配建社会公共保障房建筑面积。凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为配建社会公共保障房建筑面积450平方米，竞配建社会公共保障房建筑面积必须是450平方米的整数倍。

交地9个月内开工

此次出让的一大亮点是，要求本次出让项目应按照《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》要求实施装配式建造。装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

按照该实施意见的规定，2018年起，新办理建设用地规划许可证的福州市五城区新建建筑35%以上面积采用装配式建造；采用装配式混凝土建造的项目，2018年底前，预制率不低于20%，装配率不低于30%。2019年起，高度60米(含)以下建筑，预制率不低于30%；高度60米以上建筑，预制率不低于20%，装配率不低于50%。

据悉，开工时间为交地后9个月内。

2017-46 仓山区南二环路南侧，海峡体育中心周边收储项目出让地块三A

2017-47 仓山区南二环路南侧，海峡体育中心周边收储项目出让地块三B

2017-48 仓山区南二环路南侧，海峡体育中心周边收储项目出让地块三C

2017-49 仓山区福厦高速连接线西侧，清富棚户区改造项目一出让地块A

2017-50 晋安区连江北路西侧，塔头路北侧，金鸡新苑三期出让地块一

2017-51 晋安区连江北路西侧，塔头路北侧，金鸡新苑三期出让地块二

2017-52 鼓楼区海峡影城南侧、井巷北侧、厂巷东侧，东街街道办事处及周边旧屋区改造

2017-53 晋安区合福铁路以北，三环路辅道以西，益凤出让地块四

2017-54 晋安区福光路以东，湖塘路以北，福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-2-B