N海都记者 王林成/文 包华/图

海都讯 城市旧屋区改造，与老百姓居住水平息息相关。在省会福州，旧改的步伐正越来越快。记者了解到，今年初确定的42个旧改项目，已全部进场实施；未来3年，福州还计划全面改造中心城区106片、约2300万平方米旧房，宜居榕城的品质正不断提升。

红星排尾旧改 签约率已达98%

眼下，福州今年初确定的42个旧改项目，已全部进场实施，已搬迁签约26873户，其中11个项目已交地，10个项目全部签约。其中，台江区的红星排尾旧改项目，是近年来福州市中心改造的面积最大的连片旧屋区。

“我们现在的老房子是民房，借着这次拆迁，可以换到期限70年的新房。”家住排尾路的陈女士开心地说，她选了锦祥苑的房子。

红星排尾旧改项目，占地765亩，征收房屋面积约103.7万平方米，涉迁户数约8100户。昨日，该项目协商期结束，总签约已达98%，旧改的实施得到了绝大多数居民的拥护和支持。

“该项目一期地块，很快将启动晋安河直排闽江工程。”台江区政府相关负责人表示，二期项目于9月18日启动以来，目前也已进入了扫尾阶段。

高品质安置房 回迁户喜选房

在推进旧改项目的同时，福州也在不断提升安置房的品质。据介绍，今年，福州市建成保障性安居工程约1.8万套，全市完成回迁安置1.73万户。

位于华林路旁的龙峰雅居园就是很好的代表，11栋住宅楼依山傍水，还配套了5800平方米的绿化。一旁的屏东河，眼下也在进行系统性的治理，很快就能展现出水清岸绿河畅的美景。

据介绍，龙峰雅居园共有753套住房，有7种户型，高层住宅为双电梯、中低层住宅为单电梯，小区内绿化面积达25%以上。今年9月，龙峰雅居园进行回迁选房，291户挑选753套房。截止到昨晚8时左右，回迁户选房全部完成。为了提高工作效率、最大限度为回迁户提供便利，数十名工作人员和百名保安在现场引导、维持秩序。

为了让回迁户满意，选房工作力求公开、公正。选房当日完全依照协议进行，并请人大代表、公证员、群众代表等现场监督。

超两千万平米旧房 未来3年改造

旧改的步伐还在不断加快，今年11月初，福州市委市政府打响城区3年旧改攻坚战，采取创新安置方式、鼓励货币补偿，多方筹集房源、保障房屋征迁，拓宽融资渠道、落实旧改资金等措施，把旧改作为惠民为民办实事工程全力推进。

原本列入明年计划的城区连片旧屋区改造项目，已有22个提前进场实施征迁，已签约3919户。根据整个行动计划，到2020年，福州将全面改造中心城区106片、约2300万平方米旧房，切实提升老百姓的居住水平。

具体实施过程中，将实行“三优先”——优先启动群众反映强烈及居住条件特别差的项目、优先启动对污水管网建设等补民生短板有重大影响的项目、优先启动容易实现收支平衡项目。

为尽快改善旧屋区居民的生活条件，福州提出了“三年行动方案两年安排”的举措，也就是在2019年底前，进场实施绝大多数的项目。具体来说，2018年底前要实施51个项目，2019年底前要实施52个项目，另有3个项目作为储备。