N海都记者 林养东

海都讯 福州的陈女士原计划过完春节后，搬入上街博仕后悦府小区的新房，没想到近期新房却两次遭到粪水浸泡，导致屋内臭气熏天。对此，小区物业称，排污管道已投入一年多，非质量问题，而是由于楼上其他业主不正当使用造成。

陈女士说，2015年7月，她购买了博仕后悦府小区一套68平方米的房子，去年初交房后，便开始装修和购买家具，计划过完春节搬入新居。

“1月12日晚上去看新房，才发现屋内被泡水，由于时间长，粪便都干了，场面十分恶心。”陈女士说，第一次是因为卫生间排污主管压力过大漏水，而2月13日她发现新房再次被粪水浸泡，由于两次泡水，部分墙角、家具底座也受损。

对此，博仕后悦府小区物业有关负责人周女士介绍，业主卫生间的排污主管并非物业在用，且已建成投用一年多了，也不是质量问题，从管道内存在的杂物看，应该是部分业主使用不当，将杂物也排入管道，造成堵塞，粪水泄漏，赔偿问题需找楼上业主。“物业已经找楼上的业主沟通了，但效果不佳。”陈女士说，该楼房有33层，她住在9层。

福建邹鲁律师事务所的王洪辉律师表示，卫生间排污管是整栋楼业主的公共设施，责任在谁关键要看排污管堵塞的原因，若是本身质量存在问题，开发商需要承担责任，若是使用不当，如果能找到损害者，便由其承担责任。王律师表示，若业主因此损失较大，可请鉴定机构进行堵塞原因鉴定，再找到担责方。