N海都记者 张志宏 朱敏敏 实习生 唐羚珊 文/图

海都讯 新买的房子刚开始装修，按照当时销售人员的承诺，将大门外移，占用公共通道1米左右，却被物业喊停。昨日，福州仓山区城门禹洲天悦湾小区多名业主向海都报反映，占用公共通道是为了给一处开发商赠送的房间留通道，买房时就是冲着这个优惠来的，而如今无法移门，将直接影响屋内的结构规划，因此质疑开发商禹洲地产公司涉嫌虚假宣传。

对此，一名置业顾问表示，确实开发商有告诉他们可以让业主装修时通过移门加大户内面积，不过因涉及违建，相关部门介入调查，使一些业主的“移门”计划落空。

入户门往公共通道移1米，3房变4房

禹洲天悦湾小区17号楼业主王先生昨日告诉记者，2015年，他来售楼部看房时，置业顾问明确告诉他，位于同一层两端的两套房子，开发商在入户处赠送10多平方米的面积，可以做成一个房间，只要将入户门往公共通道前移1米，这样既不影响邻里，也可以实现3房变4房。

“本来套内只能割成三房，但移门后，无形中就多了一间卧室。”王先生说，他就是冲着这一点，先后在这个小区买了两套位于端头的房子，一套自住，另一套给老人住。

他补充说，当时，置业顾问带他们前去看的样板房也验证了这一点，加之该小区一期E北已有业主进行了同样的“操作”，故他们对此深信不疑。

但近日，房子要装修，他们刚开始“移门”却被叫停，这让他很不解。这个小区里除了他，还有近百名业主有类似遭遇。

昨日下午，记者来到小区17号楼，这里一层楼有四户，在位于端头的一户业主家中，记者看到，这套毛坯房从入户大门进入后，右手边是一处数平方米的厨房，而后餐厅、卧室等依次排列。而与厨房一墙之隔的是一处约10多平方米的空间，这便是业主所说的开发商赠送的小卧室，但因为入户门所处的位置比较紧凑，如此格局，进入那间赠送的卧室，需要借道厨房，这让原先就不太宽敞的厨房，缩水了一大半。

而在该小区内另一个同样的户型，业主已将入户的大门往公共通道挪了1米左右，多出的空间成了一条通道。此时，进入入户门后，右侧的墙体被局部拆除，进出开发商赠送的小卧室，只需要从新增的通道即可。如此一来，既保证了小卧室有独立的门进出，也保证了厨房的完整。

一名业主出示了结构图，他表示，这个结构图原本就是开发商提供的，而图中还标示出一个“子母门”，也就是原来门的位置和外移门后的效果。

置业顾问：赠送面积为采光井，确实承诺可移门

昨日，记者在该小区走访发现，小区一期E北多名业主家，确实都对入户门进行了“移门”。

“目前，小区里可以通过实现移门加大户内面积的户型全部售罄。”一名没有具名的置业顾问告诉记者，业主口中所说的赠送的面积，是原本设计的采光井区域，开发商在交房时，就将采光井的墙体砌起，这样，一旦业主将入户门向前推移1米左右，就可以轻松实现户内多一间小卧室的规整格局。

他坦言，当时，确实是开发商有告诉他们可以让业主装修时，通过移门加大户内面积，他们才敢将此事作为促销的亮点，吸引客户前来购置。他也证实，因涉及违建，相关部门介入调查，这使得一些业主的“移门”计划落空。

记者了解到，在福州类似的情况并非孤例。业内人士提醒，市民购房时，应查阅相关的规划图，谨防开发商等以扩容、赠送面积等夸大宣传的方式，给自己造成不必要的麻烦。

海都记者将继续关注此事。

感谢市民王先生报料，线索费50元