N海都记者 唐明亮

海都讯 昨日，福州市民黄先生致电海都新闻热线95060反映，他在融信融汇九里芳华小区售楼部看房时，交了10万元的购房意向金，当时该楼盘还未开盘，之后却被告知没有房源了，他要求开发商尽快退款，可过了大半个月却迟迟未退还。福建融汇置业有限公司有关负责人表示，目前该楼盘仍有房源，只是黄先生未选到心仪的房子，钱款已于昨日下午退还到位。

福州市房管局工作人员表示，未取得预售许可证就收取意向金属于违规行为。

购房者：开发商承诺有房，结果却未兑现

融信融汇九里芳华小区位于桂湖度假区。黄先生介绍，4月8日，他来到该小区售楼部，当时置业顾问告诉他购买该楼盘的人数较多，他可以参与团购，肯定可以买到房子，而且还有一定的价格优惠，所以他当场交了10万元的购房意向金。没有想到，第二周他再次来到售楼部时，却被经理告知房子已被人全部团购，没有剩余的房子。

“既然没有房子了，意向金就应该马上退还给我。”黄先生说，置业顾问告诉他只需到售楼部填写书面申请就能退款，但退款流程需要10天左右，可过了大半个月，开发商却还未将意向金退还。

开发商：恰逢节假日，退款稍迟了几天

海都记者了解到，融信融汇九里芳华小区的开发商是福建融汇置业有限公司。

昨日，海都记者联系上福建融汇置业有限公司相关负责人曹先生。曹先生称，黄先生购房时置业顾问确实承诺有房源，只是后来黄先生看中的房子被人选走。该楼盘目前仍有房子在售，黄先生没有选到心仪的房子，不想购买而已。但对此说法，黄先生并不认可。

至于为何迟迟不退还意向金，曹先生说，由于公司内部的退款流程时间大约是15个工作日，而退款期间又遇到“五一”节假日，为此，退款稍迟了几天。黄先生的钱款已于昨日下午退还到位。

部门：未获准预售，不得收取任何资金

记者从九里芳华售楼部工作人员处了解到，黄先生所看的意向楼盘是4月24日取得预售许可证，4月30日开盘。而黄先生交意向金是在4月8日。

那么，福建融汇置业有限公司在开盘前就向购房者收取意向金是否合理呢？海都记者咨询了福州市房管局相关工作人员。据该工作人员介绍，按照福州现行的相关规定，开发商未取得预售许可证，不得收取购房者意向金、认筹金及跟购房相关的任何资金。而且在取得预售许可证后，开发商需在10天内开盘，没在规定时间内开盘也属于违反规定。