N海都记者 林养东 文/图

海都讯 福州晋安区居住主题公园桂湖南郡小区的业主们怎么也没想到，用了十多年的活动场地，物业突然说要“收回”。海都记者了解到，这片活动场地有棋牌室、广场和地下停车场等，有数千平方米。

业主说，他们多次与物业方面沟通，对方曾说是私人产权，但又未出示证据。记者也多次联系物业相关负责人，但始终未得到回复。目前，居住主题公园社区已介入协调。

小区地下停车场，车已不让进

前天上午，桂湖南郡小区2号门门口，聚集了许多业主，希望物业能给一个说法。业主谢先生说，桂湖南郡一共有626户业主，小区里的“圆公建”是仅有的公共活动场地，有广场、棋牌室等，面积较大，地下室还有40多个停车位，方便业主停车。然而约半个月前，物业突然就说这些场地要“收回”，不再让车停进地下停车位，并在出入口安排保安看守，车辆只出不进。

物业此举让许多业主无法理解。“我从2004年入住至今，圆公建都是供业主免费使用。”黄女士说，物业采取行动前，并未张贴公告，也未向业主出示任何合法文件，这让广大业主无法接受。

海都记者在桂湖南郡小区看到，该广场有数千平方米，周围还有两层建筑，门上依稀还写着“业主活动中心”字样，但里面设施简陋。在地下室停车场入口，放着三个安全锥禁止车辆进入，地下室有40多个停车位，还停有不少车辆，但都积了不少灰尘。其中一辆车的挡风玻璃上，有人还在灰尘上写下“开走”字样。业主黄女士说，这些车，业主暂时不要用，物业没把话说清楚，业主都不会轻易开走。

记者多次联系，物业不愿接受采访

针对此事，6月2日下午，五名业主代表与物业方面沟通。一业主代表说，沟通未取得实质性进展，物业仍未解释原因。前天上午，物业方面也没有出面，记者当时在现场电话联系上物业有关负责人吴主任，希望见面采访，但她告诉记者，此时她正在忙别的事，没空接受采访，随后挂断电话。 之后，记者又多次联系吴主任，她先是再次表示没空，称方便时会回复记者，

之后又表示暂时不接受采访。不过，当天居住主题公园社区工作人员到现场协调，有关工作人员表示，由于物业一直不肯出面，目前协调也没有进展，将继续与物业联系。“收回场地若是合理合法，大家也没话说。”该工作人员说，希望双方能坐下来好好谈。

有知情业主透露，物业之所以敢这么做，是因为活动场所产权属于开发商，然而之前卖房时，却宣传为业主公共活动场所，后期如何变更就无从得知了。

福建邹鲁律师事务所王洪辉律师介绍，如果场地产权归开发商所有，就意味着开发商有权使用和支配场地用途，考虑到业主已经使用很长时间，应该给业主一些时间，双方也可坐下来协商。另外，若开发商当初有向业主承诺为业主共用场地，现在又收回，那就是虚假宣传，业主如有实证可以联合维权。