N海都记者 王林成

海都讯 为进一步规范房地产市场秩序，严厉打击违法违规行为，促进福州市房地产市场平稳健康发展。昨日，福州市房管局、市物价局、市不动产登记中心三部门联合约谈世茂、福晟、泰禾、万科、保利、首开、融侨等36家房地产企业，传达福州市房地产调控不动摇的坚定决心。

会议指出，目前福州市商品住房市场交易量价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行。开发企业要认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以高度的社会责任感传递市场信息，禁止发布诱导、误导性不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为，共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境。

记者了解到，下一阶段，福州市将继续巩固房地产市场整规成果，房管、物价、建设、市场监管、不动产登记等部门将组成联合执法组，开展为期3个月的房地产市场整规行动。

据了解，房管、物价、建设、市场监管、不动产登记等部门将加大巡查密度，坚决查处房地产违法违规行为，对违规企业和各类违法违规行为，发现一起查处一起，绝不手软。同时，对存在违规行为的房地产企业，予以公开曝光通报，各部门根据职责分工将违法违规行为计入企业信用档案并纳入“黑名单”管理。

此前，福州已建立了举报受理机制，举报电话分别为：福州市房管局，87512992；福州市物价局，12358；福州市不动产登记和交易中心，87529564；福州市市场监管局，12315。

整治范围

五城区（鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾）范围内在建、在售房地产项目及其开发企业。

重点查处五项内容

1、商品房备案价格之外，加价销售商品房或违规收取其它费用。

2、超出政府规定的装修标准，超额收取装修费用。

3、强行搭配车位销售，以及超过备案价格销售车位。

4、擅自提高首付款比例，拒绝公积金和商业贷款。

5、未取得预售许可证，收取定金及售房款。