N海都记者 赵杨

海都讯 距闽侯上一场土拍不到一周时间，昨日闽侯再度开启土拍。本次出让的是两幅安置型商品房地块，对于传统开发商而言吸引力不大，最终，福州市坤鸿建设发展有限公司（市建发）分别以2.31亿、2.81亿收获宗地2018-02、03号竹岐两幅安置型商品房地块，总成交金额5.12亿，共需配建19.5万平方米2000余套安置房。值得注意的是，闽侯今年首场土拍出让的一幅安置型商品房用地，也是被坤鸿建设拿下。

本次参与竞买报名的有福州市坤鸿建设发展有限公司、福建省闽侯城兴开发有限公司、闽侯县建设投资有限责任公司三家国企及2位个人买家。

闽侯2018-02号地块位于竹岐汶洲村，该地块总面积53049平方米（约79.57亩），起始价2亿、最高限价3亿，容积率2.6，土地用途为商住用地。该地块须配建住宅建筑面积100080平方米作为安置型商品房，按照6266元/㎡均价定向销售。此外，地块需配建7000㎡商业用房，由竹岐乡政府回购。土拍开始后，3个参拍竞买人一直争相举牌，在五分钟内就叫价30多轮，最终，该地块被坤鸿建设以2.31亿成功竞得，地块成交楼面价1675元/㎡，溢价率15.5%。目前地块周边新房每平方米均价在10000~15000元之间。

紧接着拍卖的是位于闽侯竹岐苏洋村的2018-03号地块。该地块总面积56138平方米（约84.21亩），起始价2.8亿、最高限价4.2亿。最终仅举牌一轮，坤鸿建设以2.81亿再下一城，成交楼面价2221元/㎡，溢价率0.36%。