N海都记者 唐明亮 朱敏敏/文 毛朝青/图 实习生 张静玲

海都讯 小区深夜大火，消防接警赶来，可小区消防通道一侧停满了私家车，业主们称，其中两辆消防车被挡在了小区外，消防只好接管引水灭火。22日凌晨1时许，这起意外发生在福州仓山区洪塘路滨江丽景美丽园小区。此外，小区消防栓里没有水，也给救援增加难度。一些业主称，这起火灾，再次给消防通道被堵敲响警钟。

业主：通道停满车，延误救援时间

据滨江丽景美丽园小区业主陈先生说，火灾发生在小区10号楼3层一住户家，事发时间在22日凌晨1时20分许，有业主第一时间发现火情后，及时通知物业保安并拨打119报警。

“保安很快就提着灭火器赶来，但火势太大了，根本无法扑灭。”陈先生称，当晚，着火房子的业主刚好没住在家里，要等他赶来将房门打开。当时有业主曾想利用消防栓的水进行施救，但消防栓内根本就没有水，消防车赶到现场时，也同样遭遇了这样的“窘境”。不仅如此，由于小区消防通道上停满了私家车，消防车又比较宽大，原先来了三部消防车，只有一部消防车能进来，错过了最佳的救援时间。最终，消防人员从小区外接管引水，才将大火扑灭。

“当晚，确实有很多私家车停在小区内的通道上，使得消防车无法全部进入。”采访中，不少业主与陈先生的说法一致，他们表示，公共通道上停满车，一旦突发紧急情况，救援车辆无法第一时间驶入救援，业主的安全保障就会受到影响。

物业：消防管网漏水，缺维修资金

昨日上午，海都记者来到该小区，看到小区内道路边停放着不少私家车，仅剩一个车道通行，只要车子稍微大一些，便无法通行。

记者注意到，小区每一层都设有消防栓。起火的套房，距离最近的消防栓仅三米左右。然而，记者打开消防栓的开关，却没有水流出。

记者了解到，该小区物业管理方为福建实达物业有限公司。实达物业有关负责人黄先生称，小区消防栓没水的原因是消防管网漏水。“我们之前就跟业主委员会报备过，并确认是否启用公共维修资金进行维修，但业主委员会一直没有明确态度。”

黄先生称，消防车进不来的原因，主要是由于10号楼楼下空地本身就小，导致多辆消防车无法一同停放。

业委会：物业未尽责，要负起责任

对于实达物业的说法，该小区业主委员会有关负责人方女士并不认可。她称，今年年初，她刚接手业主委员会，物业公司方面从未对她说过启动公共维修资金用于维修消防管网的事宜。

随后，方女士向记者出具了一份建新派出所对他们小区的检查记录单，检查时间为2018年6月13日。记录单上显示，滨江丽景美丽园小区存在着诸多问题。其中，部分室外消防栓存在漏水、压力不足的情况；室内消防栓无水、配件缺失；部分水泵无法正常启动等。

方女士称，小区消防系统配件的缺失，很大一部分原因是由于物业公司管理不当造成，物业需承担大部分责任，全部启用公共维修资金来维修，明显是物业为了逃避责任，让业主去买单。如今安全事故已经发生，实达物业在限期内未整改到位，应当要负起法律责任。