福州的金外滩在哪？

夜幕中，沿着双向六车道的江滨东大道驱车，一路最为醒目的江岸风景线，正是东江滨：绵延数公里灯火辉煌，甚至名城中心的灯光大屏幕都清晰可见。

而在白天，这座江岸城邦更是如磁石般吸引着无数目光：作为福州六区的地理圆心，作为福州自贸区的“桥头堡”，东江滨承载着几乎所有做大做强福州的利好政策。

历经15年成长期，曾经“一无所有”的滩涂，在以名城为代表的主力开发商砥砺建设下，从休闲、娱乐、购物、教育配套到商业配套的齐全，相比老城区，有过之而无不及。

如今，随着马尾大桥即将在明年年初全面通车，东江滨与传统市区更近一步。这座醇熟与潜力并存的蓬勃大城，将以六区“城央”的姿态，引领着福州六区一同在跨江面海的道路上前行。

六区格局时代升级 东江滨领衔福州城心东移

如今说起东江滨，最令人印象深刻的莫过于福州从五区升为六区之后，城市的地理圆点东移至东江滨。事实上，东江滨的一路利好政策变迁，也见证着福州城市东扩南进、跨江向海的战略发展趋势。

●2008年6月初，东部新城整体规划方案正式出台，彼时，东江滨尚且是东部新城的辐射区域。

●2012年6月，《马尾新城总体概念规划方案》正式出炉，三环正式通车，东江滨的魁岐互通更在2012年进一步缩短了与市中心的距离。

●2013年，福州政务中心迁往东部新城商务办公区，宣告着福州政治中心的正式东移。福州市一位规划专家表示，“福州政务中心搬迁，从长远看，将是福州新中心的一次塑造与被认可”。

●2015年4月，福建自贸试验区福州片区在马尾的福州片区行政服务中心正式揭牌。

●2015年9月福州新区获批，以及“21世纪海上丝绸之路”战略枢纽城市的建设，东江滨是“福州新区”重要的中枢核心和窗口展示区，堪当“桥头堡”。

●2017年11月6日，长乐区正式授牌成立，标志着福州城市“东进南下”迈出了实质性步伐。可以预见，作为城市发展战略空间的承载地，马尾、三江口、滨海新城这个福州城市发展的金三角正呈现出齐头并进的态势。从最新福州地图中可以看出，正处福州城市中心位置的东江滨，一跃成为“城市新中心”。

历史的机遇一次次垂青东江滨。所谓“百川东到海”。如果说，每个城市都需要一个领航者，那么，东江滨，就正是这个承载着推进“大福州”梦想，展现出福州“海纳百川”大格局的领航者。

沿江向海 资源升级 东江滨成为投资热土

好风凭借力。东江滨被赋予了“大福州中心”的期冀，驱动着城市繁华升级。在福州城市发展“面江向海”的大背景下，东江滨汇聚政策利好，引聚资源人潮，迎来新一轮的发展机遇。

就在金九银十，喜讯频传——

马尾集中开工15个重大项目，总投资60.29亿元。福州新区三江口片区8个项目集中开工，建设再提速。项目建成后，三江口片区基础设施配套将更加完善。

所谓城市发展配套先行，而配套的跟进提升城市发展潜力又进一步反哺区域发展。城市的发展方向，决定了资源流动的方向。

东江滨作为福州六区中心，近年来一直乘着福州规划浪潮，发展迅速，区域成熟度也是越来越高。在交通、商业、生活、教育、医疗、自贸区产业等多个方面取得了众多成绩。

承担着福州向东的战略发展的东江滨，成为沿江带中独占利好的臻稀区域。地铁2号线向东延伸，全长约16.88公里，马尾大桥即将建成通车；东江滨大道逐步成为福州重要的沿江休闲区和体育赛区。

名城版图 美好扩容 15年发展与城市共前进

东江滨，吹响了引领时代的号角，而这片价值沃土，谁又能代言？早在东江滨尚是一片滩涂的2004年，名城地产就以颇具前瞻的远见拍下1400亩土地，开始了东江滨的开发之路。近15年时间过去，名城版图以燎原之势不断延伸，从港湾住区到公民城邦，从公民城邦到繁华都会，名城地产见证了东江滨从边缘区到核心区的蜕变。

作为“东道主”的名城，显然在东江滨占据着无可比拟的先天优势。当前的东江滨，也将凭借着更为合理的区域规划和诸多新项目的奋发创新，成为福州大都市区跨越式发展进程中“宜居宜业”的建设样本。

宏伟蓝图已经铺开，名城还将与东江滨共前进！

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