N海都记者 赵杨

海都讯 昨日上午，福州长乐区今年第五次土拍开拍，这也是长乐首次采用“限地价、控房价、公开摇号”方式，成为继四城区、永泰后执行摇号出让的地区。本次土拍共揽金8.78亿，总出让面积201.56亩。

首先出让的是位于首占占前路南侧、西洋路东侧、院前路西侧的宗地2018拍-8号地块，经过4家竞买人共计26轮举牌，中南置地最终以3.24亿元斩获该地块，溢价率20%，平均成交楼面价4341元/㎡。据了解，这也是中南置地首次挺进福州地区。

第二幅出让的是位于峡漳路南侧、西洋路西侧的宗地2018拍-9号地块，最终被中茵地产以3.46亿元收入囊中，平均成交楼面价3780元/㎡。

第三幅出让的是位于首占新区洋鹏路南侧、通园路西侧的宗地2018拍-10号地块，仅仅一轮举牌，懋富地产便以1.22亿元成功摘下，平均成交楼面价3532元/㎡。

最后一幅出让的是位于吴航街道东关村东鹤路北侧的宗地2018拍-11号地块，同样一轮举牌，个人买家以8600万元顺利摘下，溢价率1.18%，平均成交楼面价2474元/㎡。