N海都记者 唐明亮/文 毛朝青/图

海都讯 昨日，家住福州鼓楼旧米仓新村的陈依伯致电海都热线95060反映，他家厨房的一根公共排水管由于老化严重，前天一块巴掌大铁块掉落，险些将他砸伤，他要求物业对管道进行维修却遭拒。福建聚仁德智物业称，西湖社区已介入协调，由他们出人工费，依伯出材料费，但这个方案业主不接受。

水管锈蚀掉巴掌大铁块

78岁的陈依伯，平时一个人住。前天上午9时许，他放水洗碗时，一大块锈蚀的管道外壁突然掉落，险些将他砸伤。“前几天下雨，管道就不时往外面渗水，厨房湿漉漉的。”陈依伯称，这根管道是顶层天台内部的公共排水管道。

昨日下午，记者在陈依伯家中看到，外壁脱落的排水管道在厨房墙角，由于老化严重，锈迹斑斑，已经完全锈蚀断裂，掉落的铁块巴掌般大小。陈依伯说，他要求物业对管道进行维修，却被拒绝。

物业：正联系老人家属进一步协调

记者了解到，小区物业为福建聚仁德智物业有限公司，相关负责人谢女士称，公共排水管道的设计问题，是开发商历史遗留问题，由于是老旧小区，没有公共维修资金，他们也没办法。

“西湖社区介入协调，最终确定方案，物业出人工费，依伯出材料费，但他不同意。”谢女士说，目前正联系老人家属，进一步沟通协调。

那么，内部公共管道维修费用应该由谁来买单呢？福建邹鲁律师事务所王洪辉律师表示，公共管道维修，可申请公共维修资金；若老旧小区没有公共维修资金，业主可提出要求，由同栋业主共同出资维修。