山东省住房城乡建设厅、省市场监管局于近日联合发布了《山东省前期物业服务合同(示范文本)》。根据该规定，小区内空房半年以上且符合规定的房屋，可打折收取物业费；未停放机动车的车库(场)内的车位免收停车服务费，此外，小区公共部位等收益应归全体业主所有。

据介绍，电梯、小区内路边张贴的广告，小区外车辆进入小区收的停车费，小区内搞特卖、做活动交的场地租金等其他项目，这些钱都是公共收益。     （人民）