N海都记者 林养东 陈海容

海都讯 房屋买卖早已结束，可中介“代管”的3万元房款定金，却迟迟不给卖方。遭遇此事的闽侯宋女士说，福建省凤凰中科置业公司甚至提出要“三年分期”，这让她无法接受。昨日，记者多次联系中科置业相关负责人未果，该公司工作人员称核实情况后回复。但截至昨晚9点发稿，记者仍未收到回复。

约定3天还定金，已拖了5个月

宋女士说，去年，她委托一家名为福建省凤凰中科置业公司的房产中介，出售她名下位于闽侯上街镇的一套房子。去年7月23日，通过中介公司，她与买方签订合同，双方约定房款总价为98.8万元。买方先交3万元定金，但先由中介公司代管。

记者看到，合同里明确约定，买方将银行贷款转给宋女士后，买方委托给中介公司的定金应该在3个工作日内支付给宋女士。根据宋女士出示的转账信息，去年9月12日，买方将32.8万元首付转给她，9月30日将63万元银行贷款转给她。也就是说，中介公司应该在去年10月初就将3万元转给宋女士。

“总共就3万元，中介公司却一拖再拖。”宋女士说，她曾多次找中科置业，对方说公司现在没钱，提议可以先拿20%，剩下的按三年分期退还，会算该有的利息。宋女士不愿接受，因为她了解到，情况一样的还有其他人，都不知道这家公司能不能撑到三年。

记者多方联系中科置业未回复

昨日，记者多次联系福建省凤凰中科置业公司的肖姓负责人，但对方均未接电话，短信回复“稍后回电”。记者又联系了该公司有关工作人员，对方表示，会将情况反映给相关人员核实，再向记者反馈。可截至昨晚9时发稿，记者仍未接到对方回复。

去年11月，海都曾曝光该公司欠福州林先生5万元房款定金，也久拖不还。当时，肖姓负责人称，公司有一笔投资款没有及时回款，导致这一段时间交易的房子定金不能及时交付给卖方。

针对此事，记者咨询了福建元一律师事务所佘雷律师。佘律师表示，若房产中介公司私自挪用定金用于投资，其行为已经违反了中介服务合同的约定，违反了国家关于房产中介管理中不得截留、挪用客户资金的有关规定，作为买卖双方当事人，有权向法院提起诉讼或向仲裁机构提出仲裁，要求中介公司立即退还定金，并赔偿有关损失。此外，买卖双方也可以向有关主管部门举报投诉，要求依法处理。