N海都记者 赵杨

海都讯 福州市自然资源和规划局昨决定公开出让福州市城区10幅国有建设用地使用权，其中晋安区6幅、鼓楼区3幅、仓山区1幅。记者发现多地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房。而位于中心区域的鼓楼，此次罕见推出三地块，不过面积均不大，最大的地块为21.48亩，为交通运输（停车场）用地。

据悉，此次出让的地块采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。拍卖时间为2019年3月29日上午9：30，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。资料显示，福州此次公告出让的10幅地块，单体面积并不大。面积最大的非仓山区林浦路以西金浦旧厂房出让地块A莫属，达到了102.35亩，为纯住宅用地，也是此次推出的出让面积在60亩以上的唯一地块。

记者发现宗地2019-09号、宗地2019-10号、宗地2019-11号、宗地2019-13号均明确须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，宗地2019-12号则要求须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房。上述地块安置型商品住房均要求按照指定均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

而位于中心区域的鼓楼，此次罕见推出三地块，不过面积均不大，最大的地块为21.48亩，为交通运输（停车场）用地。最吸引眼球的为鼓楼区花园弄南、法海路口，朱紫坊南入口（花园弄南、法海路口）出让地块，面积只有3.56亩，但因为位于三坊七巷保护区域，所以起始价达到了9400万元。并且对于建筑高度也有特别要求，要求核心保护区范围内传统建筑应按照原有高度控制，核心保护区范围内及建设控制地带以内新建建筑应符合《朱紫坊历史文化街区保护规划》要求。

鼓楼区大腹山北侧，东坑巷西侧，五凤传统体育公园地下停车场地块，面积则达到了21.48亩。该地块为交通运输（停车场）用地，年限为50年，但是值得注意的是，该项目停车泊位自持比例不低于60%并对社会公众开放使用，其余还可以分割销售。