男子将200万房子80元“卖”给亲家母 为逃避老父亲的债务

近日，“一男子将200万房子80元‘卖’了”引发广泛关注。

据南通崇川法院，儿子欠老父亲一百多万拆迁安置利益折价款，为逃避强制执行清偿这笔债务，竟把名下房产以80元的价格卖给亲家母。随后，老父亲向法院起诉，要求撤销儿子与亲家母间的买卖合同。法院审理后予以支持，判决撤销了该房屋买卖合同，案涉房屋被重新登记在儿子名下。

年过九旬的张建文系张清武的父亲，此前双方因分家析产纠纷诉至崇川法院，法院于2020年12月判决位于南通市区的一套安置房归张清武所有，同时张清武支付张建文安置利益折价款113万余元。判决生效后，张清武迟迟未向老父亲支付那笔折价款，父亲张建文遂向法院申请强制执行。法院立案后，多次联系张清武未果，也未查到其名下有任何财产。

张建文了解到，早在2020年8月，张清武就将那套市价200余万元的房屋以80元的价格卖给了其亲家母李丽，李丽已办理产权登记并入住。考虑到这笔交易极不合理，存在逃避债务的嫌疑，张建文向崇川法院提起诉讼，请求撤销张清武和李丽签订的《存量房买卖合同》。崇川法院依法审理后予以支持，判决撤销了该房屋买卖合同，案涉房屋被重新登记在张清武名下。目前，该房屋即将上线拍卖。

对此，不少网友评论发声：“这是合谋欺诈了吧？存心欺负老人”、“我感觉这样如果卖了的话，合同也没有效果”......

延伸阅读：

赠与的财产能要求返还吗？民法典这样规定！

什么是赠与合同？

赠与可以附义务吗？

民法典第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。民法典第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

上述案例中，双方约定，王大爷将自己名下房屋赠与小王，小王承诺赡养王大爷。因此，王大爷与小王之间属于附义务的赠与合同关系。

赠与的财产能要求返还吗？

根据民法典第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

法律尊重赠与人对自己财产处分的自由，在赠与财产的权利转移之前赋予赠与人的任意撤销权。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

此外，民法典第六百六十三条还赋予了赠与人法定撤销权。受赠人有下列情形之一的，不论财产权利是否转移，赠与人都可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。