N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计，节后第一周（10月8日—10月12日），莆田全市楼盘成交总量继三周连续的下跌之后，本周有所上升，在本周，全市楼盘成交总套数为151套，环比9月份最后一周（116套）的成交总量，上升了30.17个百分点，给了“银十”一个良好的开头之势，业内人士普遍认为，在接下来的市场中将会有所好转。本周全市楼盘成交总面积为18515.33平方米，环比9月份最后一周（12032.01平方米）的成交总面积，本周成交面积环比上升了53.88%，在本周成交的房源中，套内平均面积为122平方米，反映出了莆田本地消费群体喜好稍微宽阔一点户型的特征。

在本周，城厢区以93套的成交量站在了全市四城区楼盘成交量的首位，占了全市成交量的61.59%,环比9月份最后一周仅7套的成交量，大大超出意料，成交量上升了12倍之多。另外，秀屿区、荔城区分别以36套、15套的成交量位居第二、第三，在本周，涵江区成交量出现个位数，成交量仅为7套，与此相反的是，在本周成交的楼盘中，有些地区的楼盘单价则显得较高，在荔城区，全区楼盘均价为8626元/㎡。

根据本周成交总金额与成交总面积分析，在持续了一段时间的下跌之后，本周全市楼盘均价又返回到7000元/㎡的上方，为7086元/平方米，环比9月份最后一周（5815元/平方米）楼盘均价，本周上升了21.86%。