江景房投资的前景，已无需过多言论，那么，怎么样的江景房才是最佳的投资首选？就这问题，不妨听听福州业内人士的分析。

作为福州本土龙头开发商之一的阳光城集团，其市场部负责人以旗下的最新江滨项目“阳光城领海”为例，列举了江景房投资的三大核心价值。为如何在CPI持续上升、楼市遇寒的2012年，个人江景房投资增值提供了参考！

第一大价值，看区位潜力

看区位，必须从城市发展的宏观角度看！根据全市人口规划，2020年福州总人口将达到890万人以上，到时福州很可能成为继上海、广州、北京等城市后，又一千万级人口大城市！人口的不断增长，意味着城市用地的紧张。以“阳光城领海”所在的“荆溪新城”为例，自从2011年绕城高速永丰互通，甘洪路匝道7月初通车，到2012年1月三环通车后，这里便因价格低、自然资源稀缺等特征迅速吸引了不少福州投资客的关注！对于他们来说，看区域不仅要看现状，还要看发展潜力，如果购房者在一个区位各项市政、交通设施不断完善时以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，房产大幅升值则指日可待！

第二大价值，认准一线江景房

在江景房投资行业内，有这样一句话：“只有真正能看到江的江景房，才有投资价值！”这表明在同一江滨片区内，是一线江景、二线江景还是三线江景，成为江景房未来能否大幅度增值的关键之一。

“投资江景房，首选一线江景房！”阳光城集团市场负责人对江景房投资给出了他的第二条建议。他说：“在江滨楼盘中，一线江景房所占的比例，不仅取决于开发商的规划和设计能力，最重要的还取决于地块！以‘阳光城领海’为例，领海处于闽江上游最好地块，所以能做到全盘70%以上户型都一线看江！”

第三大价值，看规划看品质

“所有商品都会折旧，房子也是一样，随时光变迁，楼盘的规划和品质就显得尤为重要！”阳光城集团市场负责人指出了他的第三条建议！

他说：“只有历久弥新的品质，才能使其增值价值达到预期。‘阳光城领海’特别采用了与世博会主场馆顶级用材之一的陶土板作为立面建材。不仅如此，高达20%的扩容创新户型，也为将来升值提供了强有力的保障！”

在阳光城领海售楼处，一闽侯籍常年在外经商的陈先生还告诉记者，他对江景房投资非常有信心！2005年在北江滨四十来万元购买的一套三房，现今已经涨到了120多万元。最主要的是，阳光城领海就在他家门口，从小在这长大的他对这里非常了解！他指着西面的市民广场、不远的永辉超市等告诉记者，“别看以前这里不怎么样，现在越来越繁华了，过几年肯定不会比福州的北江滨差多少。另外价格低还不限购，非常适合投资！”

编者按：2012年，在股票、纸黄金、基金等金融投资依旧风险重重的情况下，选择一套有增值价值的江景房投资，不失为聪明人理财的一种稳妥方法。

电话：0591-22889922 

中国*福州*西江滨大道（闽侯市民广场西侧）

开发商：福州滨江房地产开发有限公司