政心东移，传言已成定局

在中国城市化的浪潮中，为了城市更快地发展，政务中心从老城区迁出，重新构建城市格局，是改革发展的必经之路。福州即是其中之一。而此前关于政务中心将南移或东迁的消息版本甚多，但却都是坊间传言。而这一次，在东部新城，如火如荼的新商务新政中心建设，则将一切尘埃落定。

“东扩南进西拓”是福州城市发展战略。2006年4月，福州市规划部门开始规划建设福州东部新城中心区，并于2008年6月完成整体规划。今年，政务中心东移将是包括市建设局、国土局、规划局、环保局、工商局等绝大多数政务部门的历史性迁移，将有效解决现中心集中于鼓楼区所带来的拥堵、人口过密等诸多问题。

可以说，随着东部新城板块配套设施的完善,交通网络的日趋成熟，原本分散的几个新区与中心城区的联系将愈加紧密，福州城市发展已由“点”到“线”向“面”发展。在城市扩张的漫漫征途中，不知不觉，福州城区“多中心发展”格局已呼之欲出，为福州真正跨江面海、实现滨海城市的转变迈出了关键性的一步。

一石千浪，东区腾飞引发“蝴蝶效应”

作为福州市重大工程项目之一，政务中心从东迁开工伊始就备受社会各界关注。据悉，政务中心总建筑面积33万多平方米，由数栋联合体建筑组成，仅建筑投入一项就达到近亿元。政务中心东迁不仅促进东部新城配套、商业产业布局不断完善，还使交通、教育、医疗、金融、文化等基础设施得到全方位的提升。

如今，在政务中心西南侧，每年可发送旅客1600万人次的福州火车南站，以及与东侧呼应的全国最大单体工程——福州海峡国际会展中心均投入使用。会展中心周边规划建设有：福建省科技馆、美术馆、文学馆、社科中心、市城建规划展览馆、闽商中心、海峡青少年活动中心、海峡妇女儿童培训中心与2家五星级大酒店。

同时，政务中心对岸的海西金融街摩天建筑群，正在快马加鞭的建设中，众多大型银行与世界500强企业确定入驻。与之紧邻的万达广场，开业运营即刻成为东区的“消费中心”。南侧长达1.5公里的海西最大茶城“春伦茶城”落成，另有近百亩的商业地块于2011年被商业巨头“红星美凯龙”拍得。西侧将建成厦航福州总部；省职机关宿舍择址南江滨河畔，鼎尖圈层生活区域清晰可见；高端住宅区世欧·上江城，进入工程收尾阶段。

一个几乎涵纳所有城市业态的东部新城，在政务中心迁移大旗的引领下，正初见真容。宏伟蓝图已经铺开，这不仅是一个区域的未来，更是整个福州的未来，海峡西岸的未来！

寸土寸金，高端住宅更显稀缺

政务中心的东移，带来了东区发展的重大利好。如今，区域发展的利好形势已日趋明显。而新政务中心周边可供选择的高端物业，则屈指可数。

世欧·上江城是距离公务中心最近的高端住宅区，拥有公务核心东移，东部新城腾飞带来的众多利好：

交通利好：直驳地铁、江滨快速路、三环路，住宅区南面铺设的新道路直通“三桥”，连接二环路，交通优势可以想见；圈层利好：高素质的公务精英、金融、商业、贸易精英人群未来将云集于此，社交价值明显；配套利好：行政中心、奥体中心、商业中心、南江滨、金融街省长楼、三甲医院、五星级酒店、前横大桥、茶城、乌山小学、红鼎天下及鸿博项目商业配套，全方位吸纳商业、文化、休闲多中心东移带来的利好。

一线位临闽江的环境，是所在区域高端住宅稀缺的又一要因，城市的不断发展，留给私人收藏的资源则会急速减少。世欧·上江城，是公务中心周边目前唯一的一线瞰江在售高端楼盘。