N本报记者洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量出现大幅度上升，全市楼盘成交总量上升至243套，环比上周（121套）的成交总量，本周成交量环比上升了100.83%，数据显示，本周每日楼盘成交量均超过10套，日均成交量约为34.7套；莆田房地产业内人士认为，在目前的市场状况下，销售量的提升主要是在于少数在这个销售节点低价开盘的项目销售数据，大多数开发商营销方式则会以通过逐步推出少量房源做活动为主。成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为29385.67平方米，环比上周（15451.86平方米）的成交总面积，本周成交面积环比上升了90.18%。

在本周的全市四城区成交情况中，城厢区成交量位列全市四城区之首，成交数量为147套，占了全市60.49%的成交份额；荔城区则共成交了45套，占全市18.52%的成交份额，位列全市第二；涵江区成交量比上周增加较多，本周共成交44套，占全市18.11%的成交份额；秀屿区的成交量则有所减少，本周共成交7套，仅占全市2.88%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至3月7日，莆田全市可售住宅楼盘数量为137个；可售住宅房源总共为18262套，其中，城厢区为6905套，荔城区为6128套，涵江区为2981套，秀屿区为2248套；可售住宅房源总面积为230.58万平方米，若按近5周莆田全市新房周平均144.2套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为126.6周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价回调至6832元/㎡。