N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量在持续两周上涨的情况下再次上升，全市楼盘成交总量为234套，环比上周（128套）上升了82.81%，根据测算，本周全市楼盘日均成交量约为33.43套，大大地超出了上周的日均成交量。4月份的莆田楼市显得格外热闹，或开盘或活动的营销方式几乎每周都在上演，业内人士分析，随着市场的回暖，“银四金五”或将成为莆田房地产企业争夺消费者资源的重要月份。楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为23977.04平方米，比上周18237.83平方米的成交总面积，上升了31.47个百分点。

全市四城区楼盘成交情况方面，本周涵江区以成交100套的成绩位居四城区首位，在上周仅成交1套的情况下出现了大幅度上升情况，占了全市42.74%的成交份额；荔城区位居第二，总成交量为64套，占了全市27.35%的成交份额；城厢区则以54套的成交量位居第三，占全市23.08%的成交份额；秀屿区成交量居后，成交量与上周持平，均为16套，占全市6.84%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至4月18日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有139个，比上周增加了两个；可售住宅房源总共为18911套，其中，城厢区为7947套，荔城区为5947套，涵江区为2847套，秀屿区为2170套；可售住宅房源总面积为235.64万平方米，若按近4周莆田全市新房周平均187套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为101.12周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价回调幅度较大，本周全市楼盘均价为5770元/㎡。