3月底，网络上曾流传着“6、7月中央或出台重磅型的调控政策，导致央企开始甩货快跑”的消息。尽管保利等地产央企相关负责人出面否认。但目前来看，“央企快跑”迹象明显。

先是一度被认为资金较为紧张的招商地产在多地降价销售，上海的部分高市值别墅甚至以6折的价格甩卖；随后业内公认资金较为宽裕的中海地产也将青岛的“地王”级楼盘中海紫御观邸以百万元的降幅进行销售；再之后，华润置地在上海平均单价超过5万元的新江湾城项目，也推出单价只有三四万元的低价位住宅产品。

如此低价只为一个——快速出清存货。难道真的有重磅调控政策会在近期推出？对此，一位不愿具名的某央企地产商内部人士透露，虽然公司整体上并不缺钱，但区域公司调动资金的权限正在被收归到集团层面，导致区域分公司资金紧张，不得不采取快速周转的策略。于是，他们选择大幅降价抛售高端存货，将刚性需求客户和首次改善置业的客户作为目前的重点。

上述人士还认为，本来以为调控政策会在今年6月出现转折，但目前市场大多认为，至少在今年年底前，不会存在这种可能性。这使得部分央企地产商不再看好后市，迅速出货成为很多开发商的策略。（每经）