随着银行流动性局面的持续改善，房贷利率也呈下行趋势。记者从上海多家房产中介处了解到，前期只有针对少数优质客户的8.5折房贷利率优惠目前基本上已经普及到普通客户，只要购房者之前资信状况没有出现过问题，都可以享受首套房8.5折的利率优惠。

我爱我家房产中介一位按揭贷款专员表示，目前与他们公司业务合作最多的建行，此外还有中行、工行、招行等多家银行，都可以拿到8.5折利率优惠。

银行对房屋资质的审核标准也在放松。“之前20年以上房龄的老房子不能取得商业贷款，现在银行普遍也放松了，基本上所有的银行都可以做。”中原地产的一位房产经纪人还透露，“去年信贷额度紧张的时候，一些银行觉得小户型利润太低，不愿意做，现在又重新开始做了。”

但上述银行的相关人士却并未松口，只是透露与年初相比，房贷利率确实有所松动，基本有9折利率优惠，8.5折优惠主要针对优质客户。

（上海证券报）