N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量在连续一个月的上涨之后，本周新房成交量出现了下跌状况，全市楼盘成交总量仅为109套，环比上周（276套）下跌了60.51%，根据测算，本周全市楼盘日均成交量约为15.57套，较上周的日均成交量下降较多。本周有五一小长假，各种楼盘活动以及房展会均放在此期间举行，据官方网站登载，4月30日至5月2日三天小长假期间，我市共成交了46套；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为12768.38平方米，相比上周28527.32平方米的成交总面积，下降了55.24%。

全市四城区楼盘成交情况方面，本周，城厢区以成交58套的成绩位居四城区首位，占了全市53.21%的成交份额；涵江区依然位居第二，总成交量为24套，相比上周成交量下降了很多，占了全市22.02%的成交份额；荔城区则以22套的成交量位居第三，占全市20.18%的成交份额；秀屿区成交量居后，成交量较上周有所增加，本周成交5套，占全市4.59%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至5月2日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有143个；可售住宅房源总共为19501套，其中，城厢区为8217套，荔城区为5788套，涵江区为3122套，秀屿区为2374套；可售住宅房源总面积为244.62万平方米，若按近4周莆田全市新房周平均186.75套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为104.42周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价较上周6649元/㎡上升较为明显，高达7264元/㎡。