N本报记者 吴智飞 马俊杰 文/图

本报讯 荔园小区是莆田市最早的小区之一，然而在小区B区3号楼和5号楼前的广场，却出现了不同程度的地面下陷，广场的墙体甚至出现倾斜，害得众业主人心惶惶。

继续置之不理业主担心会出事

昨日下午，记者来到荔园小区B区3号楼和5号楼。这两栋楼都是8层楼，1楼是店面，2楼以上为业主居住用，业主都从2楼大门进出。

2楼门口以泥土夯实，夯实后的土地由西向东建成三部分：景观带和曲线阶梯、花园广场、地下停车库。地面下陷的部分就是花园广场，下陷的地面直接导致了阶梯墙体的倾斜。

景观带中种满竹子，两条阶梯通向广场。记者看到，现在阶梯上挂着一张红色告示，提醒居民“危险路段，请勿通行”，落款是安居物业。

业主林女士称，地面下陷已经两年了，墙体逐渐开始倾斜，安放在墙体立面的天然气管道也跟着慢慢扭曲。担心天然气泄漏爆炸的业主们只好向物业投诉，随后天然气管道被切断，并顺着楼房的墙体新开一条管线。

在广场的边缘，记者看到了一段断开的护栏。林女士介绍，下陷倾斜的广场将铆在楼房墙上的护栏扯断，担心小孩子玩耍掉下去，物业让工作人员另用一段新的护栏焊接到断开的裂缝中。但是，随着下陷的继续，不到半年时间，护栏重新断开了。

广场上有数处下陷，由于天正下雨，雨水蓄积在坑中，坑深近10厘米。正在聊天的两名女士表示了对广场继续下陷的担忧。阶梯墙体一侧的砖块贴片已经掉落好几块了。

物业说是开发商的问题

荔园小区安居物业公司郑先生接受记者采访时说，当时两栋楼之间填以泥土，随后就在地面上修建了花园广场。可是当时开发商并没有对这部分土方进行足够的夯实，随着雨水的冲刷，地面开始慢慢沉降。

地面发生下陷后，郑先生表示，物业公司曾数次发工程质量投诉函到小区当初的开发商——海峡置业股份有限公司，但是开发商只派人维修了铁护栏，并在广场与楼房墙体脱离的部分砌上水泥等。

开发商表示：保修期已过，不负责

据了解，荔园小区的工程质量保修期是5年。林女士自己是2007年交的房，而地面下陷发生在2010年5月份左右。海峡置业股份有限公司林经理解释称，荔园小区的B区楼房属于经济适用房，于2005年7月正式交房。2007年，又卖出了部分面积较大的房子。

至于楼前的广场，林经理表示这部分属于公共工程，应该从2005年7月开始算，因此这个工程已经过了5年的保修期，只能动用小区的维修基金解决问题。安居物业公司郑先生则表示，从2005年7月算5年保修期应该是到2010年7月，当时下陷已经发生2个月了。如今，郑先生表示将请示上级，并继续对B区5号楼和3号楼的楼前广场下陷问题进行关注。