N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量回升幅度很大，总成交量为347套，一反上周的下跌之势，总成交量比上周（169套）增长了105.33%。根据测算，本周全市楼盘日均成交量约为49.57套，是上周的日均成交量的一倍之多；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为39889.08平方米，比上周（21043.78平方米）的成交总面积，上升了将近90个百分点。

全市四城区楼盘成交情况方面，在本周，荔城区总成交量依然站在四城区的首位，成交187套，占了全市53.89%的成交份额；城厢区则位居第二，总成交量为112套，占了全市32.28%的成交份额，成交份额比例有所下降；秀屿区成交量有所回升，以29套的成交成绩排在第三位，占全市8.38%的成交份额；涵江区成交量较为居后，共成交19套，占全市5.48%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至5月30日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有148个，比上周增加3个；可售住宅房源总共为20829套，其中，城厢区为9163套，荔城区为6128套，涵江区为3221套，秀屿区为2317套；全市可售住宅房源总面积为259万平方米，若按近4周莆田全市新房周平均257套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为81.05周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价依然维持在7000元/㎡之上，但价格有所回落，数据显示，本周全市楼盘均价为7127元/㎡。