N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交量回升幅度继续加大，本周总成交量为368套，环比上周（347套）增长了6.05%。根据测算，本周全市楼盘日均成交量约为52.57套，在上周持续上升的基础上又升了一个台阶，业内人士分析，在一片市场向好的趋势下，莆田本地楼市或将会从频繁的交易波动中平稳过渡到正常的状态，楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为38298.64平方米，相比上周反而有所减少，从数据上看，比上周的39889.08平方米的成交总面积减少了1590.44平方米，成交量上升成交面积减少，显示本周销量主要是以中小户型的房源为主。

全市四城区楼盘成交情况方面，在本周，荔城区总成交量依然四城区中的首位，本周成交202套，与上周相比，增加较多，占了全市54.89%的成交份额；城厢区则继续位居第二，总成交量为106套，比上周有所减少，占全市28.8%的成交份额；本周秀屿区成交量处在继续上升的情况，以33套的成交成绩排在第三位，占全市8.97%的成交份额；涵江区成交量较为居后，本周共成交27套，占全市7.34%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至6月6日，莆田全市可售住宅楼盘数量共有148个，可售住宅房源总共为20445套，其中，城厢区为9063套，荔城区为5904套，涵江区为3194套，秀屿区为2284套；全市可售住宅房源总面积为254.88万平方米，若按近4周莆田全市新房周平均299套的销售速度计算，目前的新房可售量消化时间为89.27周。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积计算，本周全市楼盘依然高达7123元/㎡。