N本报记者 黄凌燕 马俊杰 文/图

本报讯 “楼上是教工集资房，楼下是商家店铺，不经意间楼后座搭盖起一排平房，平房和楼房中间的通道被楼下的饮食店充分‘利用’成了厨房。”昨日，住在莆田学院南区集资房里的杨老师向记者反映，由于商家违章搭建，堵住了楼房通道，垃圾无法清理，污水无法排放，这一状况已经困扰楼上的居民长达7年。

通道被堵死屋顶成垃圾场

“当时只认为建的是柴火间，也不知道这柴火间在不在规划之内。”杨老师说，自从隔壁楼盖了这排柴火间，他们集资房楼下的商家也顺着柴火间搭盖，扩张空间。后来连柴火间和楼房间的消防通道都被占用搭盖，通道彻底被堵死了。集资楼水表设置在楼下，由于通道被阻隔，连水表都无法抄。

“由于通道无法通行，无法清理垃圾，垃圾越堆越多，就连平房屋顶都成了垃圾场。”杨老师说，大量的蚊子、苍蝇和老鼠跑到居民楼里，影响了住户的生活。

杨老师告诉记者，这两排楼房都是同一开发商在同一批建造的。楼房的一层作为店面出售，店面后排是消防通道，楼上作为居民套房，其中一栋楼楼上作为莆田学院南区原华侨体育师范教师集资房，教职工可以直接从校园的通道进入集资房，也可以从一楼的消防通道进入集资房。2004年，49户教职工家庭在楼房交付后入住，没过多久就发现毗邻的一栋楼房后座盖起一排平房。

油烟直排楼上居民天热还得关窗

“平房和楼房中间的通道被楼下的饮食店搭盖，成了厨房，每天中午和晚上，油烟排放到楼上，一些辣味呛得人眼泪直流。”同样住在集资楼里的另一位老师说，为了挡油烟，如今他们家把窗户关得严严实实，就是在闷热的夏天也不敢开窗透气。

在几位老师的带领下，记者来到楼房一层，只见沿途有3家饮食店，绕到楼后，记者看到密密搭盖的棚子使通道光线昏暗，一座“横行”厨房阻挡住通行的道路，几名饮食店服务员在厨房进进出出。店主吴女士告诉记者，前面饮食店的后厨房盖在下水道上，影响了正常的排水，每当下雨天，积水都倒灌进屋子里，不得已，只好安块玻璃板来挡雨水和污水。

“楼下饮食店一煮东西，老鼠就会出来跳舞。”住在集资房5楼的吴阿姨告诉记者，自己每天除了做家务，就是抓老鼠，赶老鼠。

超过发现期无法行政处罚

在记者的带领下，莆田市城市管理行政执法局龙桥中队的执法人员前来现场查看。队长蔡朝炜告诉记者，2008年之后的楼房是由莆田市城市管理执法局审批管理，而在此之前则是由莆田市城乡规划局审批管理。由于该楼房是2004年完成建设，应该去莆田市城乡规划局查询楼房后的平房在不在规划建设范围之内。

随后，记者从莆田市城乡规划局档案室了解到，与莆田学院南区集资房相邻的楼房是梅园路西段18号楼，楼后座并不是居民所说的消防通道，也没有规划建设任何建筑，只是一道入户通道。那排平房柴火间和饮食店搭盖的厨房都属于违章建筑。

蔡朝炜说，按照《中华人民共和国行政处罚法》规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。由于梅园路西段18号楼及莆田学院南区集资房楼下的违章搭盖在以前没有发过停工通知书，又超过了两年的发现期，已成为事实，目前看来无法执行行政处罚。他将把情况上报给上级部门进行研究，商讨出处理的办法。同时，提醒市民，发现违法建筑影响到个人利益或是集体利益，要及时拨打投诉举报电话2626002向城管部门反映。