N本报记者 邱岩

说起楼盘建筑风格，福州绝对称得上楼市“大观园”：

从多元奇异的西班牙风格，到简洁大方的美式风格；从高贵典雅的英伦风格，到文艺复兴的意大利风格，以及一度盛行楼市的Art Deco风格……

而近两年来，法式风格楼盘逐渐从昔日的“星星之火”，渐成今天的“燎原之势”：自2010年顺华乌龙江大区率先在乌龙江南岸打造“法式江岸社区”之后，阳光凡尔赛宫、世茂御龙湾·上游墅、融侨新城·法郡等楼盘相继采用了法式风格，让人眼前一亮。

本期“说房论市”栏目，就与您一同探讨这股楼市中涌现的“法兰西风情”。

特色：气势恢宏的轴线对称之美

与众多活跃在楼市的建筑风格相比，法式风格楼盘最为突出的特点，正是其轴线对称式的建筑给人带来的大气恢宏之感，这也是千百年来法式建筑一脉相承的优良传统。

对此，福建顺华置业发展有限公司总经理李克森向记者介绍道，法国著名的凡尔赛宫就是将立面划分为纵、横三段，建筑左右对称，造型轮廓整齐、庄重雄伟。在顺华乌龙江大区的营销中心，记者看到，在这座“法式江岸社区”内的每一栋别墅，无论是联排还是独栋，立面均以中轴对称式的独立建筑呈现，这与其他欧式风格楼盘大相径庭。

同时，法式建筑外立面的对称布局带来的内部宽阔居住空间感，也同样为人所津津乐道。“法式建筑讲究点缀于自然之中，追求色彩和内在的联系，让人居于其间，感到有很大的活动空间。”李克森进一步介绍道，随着人们生活质量的迅速提高，不少购房者对居住的空间舒适感要求也越来越高，而法式风格这种舒适的空间感完全能够满足这种需求，“外观的稳重大气与内部的宽敞舒适，这些都能在法式风格别墅中纯粹地体现出来，符合高端人士对选宅的要求，并形成高端的圈层，这也是我们选择法式风格的一大原因”。

焦点一：为什么之前鲜见法式楼盘？

然而，尽管法式风格建筑拥有诸多优点，但在2010年以前，活跃于福州楼市的各种欧式风格中，却鲜见法式风格建筑，这让不少购房者感到疑惑。

“法式建筑不仅外观磅礴大气，对细节的要求也极高，因此成本不菲，这是过去许多开发商没有选择这种风格的主要原因之一。”福州某别墅项目负责人一语道破。

据了解，法式风格在对建筑整体方面有着严格把握，尤其在细节雕琢上精益求精。“这种建筑的外墙多用名贵石材装饰，细节处理上运用法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，要求的‘硬景’十分细致复杂。”一位建筑设计师坦承。

同时，在园林景观打造方面，与西班牙式园林、地中海式园林不同，“法兰西式”的园林完全由人工雕琢而成，极其讲究对称规整和几何图形化，这对园林景观的后期维护提出了苛刻要求。

因此，欲真正打造一法式建筑，对开发成本、团队素质等“软硬实力”均提出了极高要求。

焦点二：法式楼盘如何避免“水土不服”？

此外，由于气候条件的迥异，许多购房者也不免担心：法式风格楼盘是否也会与部分欧式楼盘一样，陷入“水土不服”的尴尬境地？

众所周知，福州地处亚热带地区，长期受到亚热带季风气候影响，而在温带气候条件下诞生的法式建筑及园林景观，如何在光照、降水等气候因素均不同的条件下，继续在榕城获得成功？

“这就需要我们在打造法式风格楼盘时，既保留这种风格原有的精华，又结合福州人的居住生活习惯进行适当优化改造。”李克森说，例如，在建筑风格上，绝不是原封不动的一味照搬模仿，而是根据福州的气候和采光条件对建筑的内部构件实施改造，从而更符合福州人的生活习惯；而在景观维护上，也会考虑到气候差异带来的影响，无论是树种的选择还是后期的维护，都必须细心保养。

期待： 或将成为更多楼盘首选风格

采访中，业内人士均表示，虽然法式风格建筑对开发商提出了更高要求，但是随着近年来各种法式楼盘的陆续出现，这也将成为福州楼市的一种新时尚、新趋势。

“可以说，法式建筑是欧洲文艺复兴时期古典主义建筑的集大成者，同时也与ArtDeco等新古典主义风格‘同宗同源’，随着人们对居住生活条件的要求越来越高，福州高端豪宅市场竞争无疑将更加激烈，这将让法式风格成为更多楼盘的首选。”李克森最后补充道，当前越来越多开发商加入这一行列，既是对市场竞争激烈判断下做出的及时反应，也是对法式建筑的认可，更是福州楼市日益进步的见证。

□记者的话

要“形似”更要“神似”

近几年来，随着福州楼市的繁荣发展，各大楼盘的建筑风格也始终在不断演变，开发商也在楼盘外立面、景观等“外形”上狠下工夫、精雕细琢。

但是，真正要完美复制异域风格的建筑，不但要“形似”，更须“神似”：如何将异域风情的文化氛围、生活居住氛围也完美地带到自己的社区内，这也是开发商应该慎重考虑的问题。