N栏目主持 陈昕颖 朱嘉怡 实习生 赵倩云

租房，不满意的理由无非是：价格太高，环境不好。这一次，李华姗遭遇租房挫折的原因是，房东不接受“短租房”。原来，跟其他的租客不一样，李华姗还是在校大学生，还要半年的时间才能出来工作，现在只是先利用暑期的时间来福州实习，她的老家在莆田，所以只能选择在福州租房，但两个月左右的租期，实在是很难找到心仪的房子。

她抱怨说“租房子就像找男朋友”。你看上了人家，人家不一定相中你！

委托中介，找到了一个招租的人。房东是个老大爷，看起来很和蔼。李华姗和他们一起去看了房子，房间是一个毛坯房经再装修后隔成一间间，家具很新，房间也很干净、整洁，总体的环境很不错。谈起价格，每个月650元，李华姗也能接受。当一切都趋近“完美”要敲定时，房东突然拿出一份合同，白纸黑字上写着，“租期一年，押金1000元……”当李华姗告诉大爷，她是暑期实习，只想租2个月时，大爷直接回绝了，理由是：不租一年，至少也要半年。

中介告诉她，大多数的房东不愿意接受这样的短租客，担心房子空置是首要原因。接下来的几天，李华姗又找了几家房东，结果也都差不多。

百般无奈下，李华姗打算打道回府，在学校周边租房子，“虽然那儿交通不便利，离上班地方也远。”李华姗说。几天后，一个朋友给予了“施救”，说是有朋友愿意把房子租给她，这让李华姗欣喜若狂。

朋友介绍的房子也就是李华姗现在住的地方，离公司不远，交通也方便，重要的是，符合了她对租房的基本要求。至于房租，李华姗是在校生，利用暑假出来实习，比起其他的租客，生活的压力相对小一些。她说：“因为实习有薪水，所以租房子对于我来说也没有太大的压力。”

“租房真心难，耗神，又费力。”李华姗说。

租房档案ＮO.5

姓名：李华姗

毕业学校：福州闽江学院

学习专业：旅游管理涉外酒店管理

目前工作寻找状况：兼职中

工作地点：金山开发区

地段要求：公司附近

租金：700元以内

房屋要求：基本设施有，房子干净，卫生整洁，小区环境好，物业好一点的社区

“老鸟”告诉你租房技巧

房东心里怎么想

老鸟档案

昵称：埃及玫瑰

租房年资：6年

租房次数：5次

经验总结：做好房东心目中的好房客，

能够省却许多麻烦

遇到心仪的房子只是租房的第一步，第二步通常是看房东和房客是否能够“看对眼”，一般情况下，只要租金押金的要求双方能够达成一致就不会有太大的问题。除此以外，房东还看重以下几点：

第一，如果房子条件很一般，房东挑选房客则不会太苛刻，如果房子的条件不错，家具电器齐备的话，那么房东对于房客的挑选则有一定的标准。一般情况下，房东喜欢将房子租给家庭，相对稳定；其次工作稳定而且单位较好的白领，他们也愿意出租。

第二，房东最忌讳短租的客人，原因很简单，在两个房客中间的间隔期，房东就无法收到租金，而且不停地换租客会浪费大量的时间和精力。最难办的还是水电燃气费的结算，太麻烦了。

大部分房东都希望租客长期稳定，按时交租，爱护房屋。所以房东对于应届毕业生是很忌讳的，因为应届毕业生的流动性太大。所以，要当一个房东喜欢的房客，就要表示出自己打算长期稳定地租房，而且要展现出自己工作的稳定性和发展性。