N本报记者 缪星象

本报讯 莆田市区学园豪庭一期，14电梯坏了11部。居民反映，有的电梯停用已有两三个月，而大量停用是在十来天之前。天天爬上爬下，小区居民尤其是老年人累得够呛。

看中的电梯房变成爬山楼

“一号楼D电梯坏了有10天了。”昨日上午，学园豪庭一位业主说，大约10天前晚上11点多，有两位业主乘电梯上五楼，结果卡在了楼中，后来还是保安过来后把门打开的。之后这部电梯就无法使用了。目前参与该小区物业管理的叶先生说，目前小区14部电梯有11部无法使用，其中三四部坏了数月，其他都是在约10天前停用的。

“当初儿子买这里就是看中有电梯，我住着比较方便。”业主陈女士说，她今年70多岁，这段时间她爬楼梯爬得腿都发软了，走三层都要歇半天。

前物业跑走无业委会难动维修金

目前在学园豪庭一期进行物业管理的游先生说，原来该小区前物业管理公司在7月底突然不辞而别，他们临时承担了物业工作。“电梯出现问题后请电梯销售单位过来，检查结果是前期保养不到位，使用3年后关键部位出现问题，需要进行大修。”

大修的费用需要使用电梯专项维修资金。按照物业相关规定，该资金需要以业主委员会名义才可动用。但是业主委员会筹备数月，仍没有成立。

一直参与筹备业主委员会的姚先生说，部分业主对如何维修意见不一。原来电梯的销售方公司表示，维修6台电梯就需要15万元，最贵的要4万元。这个价格让部分业主难以接受，他们表示要找其他电梯公司修理。而部分业主则表示需要先检查电梯，确定是否存在质量问题。

“原来的物业走后，留下一堆烂摊子，现在电梯维修费用难收，就是修好了以后维护也成问题。”游先生向记者出示了一份7月份的费用表格，全小区共有151户，各类费用全部有交的只有22户。

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电梯刚修好地下室又冒水

N本报记者 吴智飞

本报讯 新交房一个多月，电梯出现故障，没有制动停住，反而坠落，西山小区的6、7、8三栋楼的六部电梯被指存在质量问题。（详见9月19日和20日莆田版）昨日，有业主向记者反映，小区地下室的排水道也存在质量问题，在无人使用的情况下会反涌自来水。

昨日上午，记者再次来到西山小区，8号楼的故障电梯已经恢复使用，一些高层居民重新使用这两部电梯，据了解，电梯故障调试后并未再次出现坠落。而记者在地下室西侧看到，一个排水道中蓄满了水，最深处会淹至脚面。据了解，业主刚接手小区的时候，地下室的排水道中并没有水，后来，西侧的排水道渐渐开始往外涌出自来水。“还没有人入住就出现这种问题，以后如果启用这些排水道，不知道会不会涌出臭水。”业主担心地说。

市住建局物业科谢科长表示，目前，全市的城中村、老区以及安置房小区的物业管理尚存在管理空白，现在是将上述各小区的管理权放在居委会、街道办。龙桥街道办相关负责人表示，西山小区安置房若存在实际的建设工程质量问题以及电梯质量问题，将在近日责成相关领导进行调查，让业主安心入住。