N本报记者 洪德木
核心提示：日前，记者从“首届大莆田价值楼盘评选盛典暨海都2012年度地产传媒大奖”主办方了解到，作为莆田城市首开先河的楼盘评选盛典，“首届大莆田价值楼盘评选盛典”活动的全民推荐阶段将于本周全部结束，同时将于下周开始进入楼盘公示阶段。而在记者了解中也得知，在此次的楼盘评选活动中，作为莆田未来发展新方向的楼市“木兰溪板块”也是备受瞩目，对此，本期专刊走访了多位业内人士，对于此板块为何备受欢迎进行了探访。
“城市价值”无限延伸
作为莆田城市未来重点的发展区域，政府多次对“木兰溪两岸”进行了详尽的规划。据记者从相关部门了解到，在莆田楼市的城南板块，其总体规划是“一轴、两岸、五中心”。“一轴”指从老城传统的零售商业中心跨溪向新区的公共服务中心至滨海的平海湾滨海服务中心发展的城市公共服务轴线。“两岸”指的是沿木兰溪两岸形成各具特色的两条岸线。“五中心”具体指的是根据各地块的特征以及城市功能发展轴，形成五个中心，即文化休闲中心、都市生态休闲中心、城市旅游中心、都市产业中心、新区公共服务中心。
木兰溪两岸则是莆田城市外延拓展、未来发展的希望所在，其区域将作为莆田主城核心发展区的重要组成部分和未来城市发展主要动力，将打造成为以水乡宜居为主导，以傍溪荔林为特色，以商务金融、政务办公、文化核心、城市绿心为多种引擎，集商务、商业、居住、度假、文化、娱乐等于一体的新城区。届时，将形成十个各不相同而又相互促进的功能区，具体为商务金融核心区、文化艺术中心区、旅游配套服务区、滨水游乐区、文教科研区、华林经济开发综合区、生活居住区、东阳湖文化休闲区、白塘湖特色休闲区、南岸湿地生态区。
“楼市价值”独领风骚
伴随着城市规划的逐步落实与实施，木兰溪两岸的楼市正在呈现出一片蓬勃发展的气势，在刚刚过去的两年中，不仅有正荣、三迪、凤达等本地开发商伺机而动，为本地市民呈现出高品质高附加值品质楼盘；更有万科、万达、联创世纪等外来房企相继登陆莆田，开发出一批批令市民趋之若鹜的楼市产品，让这一区域的“楼市价值”独领风骚于下半年。
明日，莆田万达广场即将开业，引领一代商圈的崛起。而在刚刚过去的一段时间，正荣·财富中心音乐喷泉开放、联创·国际广场营销中心开放、莆田万科城屡次开盘屡次热销的场景等木兰溪两岸楼市的动静更是沸腾了整个莆田城市。
“楼盘价值”全民聚焦
在此次本报主办的楼盘评选活动中，“楼盘价值”一直是被市民所关注的，“这也是我们举办此次活动的重点，通过评选与筛选，精选出一部分‘货真价实’的楼盘。”主办方告诉记者，连日来的统计推荐票数得知，在木兰溪板块中，最为受欢迎的楼盘分别为正荣·财富中心、莆田万科城、联创国际广场、莆田万达广场，记者也对此进行了实地调查，接下来一起来看看这些楼盘都有什么“价值”值得关注。
关注楼盘：正荣·财富中心
楼盘地址：莆田市荔园路与天妃路交叉口
关注理由：项目位于市政府重点打造的木兰溪两岸核心区域，力邀迪拜岛规划和七星级迪拜帆船酒店的设计单位英国阿特金斯担纲规划设计，依托木兰溪城市文化纽带，以世界三大顶级都市发展模式打造莆田都市地标中心。总建逾百万平方米，总投资逾60亿元。包括超200米莆田第一高楼、20000平方米音乐喷泉广场、水幕电影、40万平方米国际顶级商业中心、千米风情步行街、37万平方米都市级滨水名宅、都市滨水商业公园、国际名校等全业态规划，是集文化、餐饮、娱乐、办公、商住等多功能为一体的中国顶级都市形象复合体。
关注楼盘：莆田万科城
楼盘地址：迎宾大道玉湖新城木兰溪北岸
关注理由：莆田万科城大一期地块位于莆田市重点建设项目玉湖新城片区核心位置，总占地约222亩，总建约32万平方米。项目将享有玉湖新城内所有优质的社区配套，成为集高档商业、办公区域、高档酒店及高品质教育基地等为一体的高端居住区；在教育配套方面，莆田一中新校区选址在玉湖新城东侧，区内按各个学校影响覆盖范围规划6所幼儿园、3所小学和1所中学。
关注楼盘：联创国际广场
楼盘地址：荔园路与胜利路交界处东南侧
关注理由：联创国际广场由联创世纪整合两岸三地优势资源，借鉴上海新天地、北京三里屯等国际知名案例，在莆田木兰溪畔打造新一代城市综合体，打造国际品质“公园城市综合体”。项目坐落于政府重点打造的滨水休闲景观长廊，周边山水兼具，澜溪阔景，花鸟成趣。
关注楼盘：莆田万达广场
楼盘地址：城厢区荔城南大道与荔华东大道交汇处
关注理由：莆田万达广场是万达集团在莆田开发建设的首个超大型城市综合体，是莆田规模最大、业态最丰富、设施最完善、档次最高的复合式商业中心、总建筑面积约50万平方米，采用第三代城市综合体的全新商业模式，集大型购物中心、娱乐中心、商务酒店、城市商业街、SOHO办公、高档住宅等多种业态于一体。12月15日，莆田万达广场将盛大开业，大商业中心面积约20万平方米，成功引进了百余个国内外知名品牌，其中约70%的品牌初次入驻莆田。
