N本报记者 洪德木

在接近2012年年末之时，莆田房地产市场也迎来了一轮销售高潮，而记者在连日来的走访中了解到，由于本报开展的“价值楼盘”评选活动的影响，购房者在买房时的选择标准也在悄然地改变，从询问价格到质量再到品牌，买房心态也在不断提升。另据海都莆田楼市周报统计数据显示，本周（12月13日—12月19日）莆田市楼盘成交量环比上周有所回落，全市楼盘共成交252套，环比上周（372套）下降了32.26%，与去年同期（113套）相比也较为增多，同比增加了123个百分点。对比数据可知，最近一个月以来，楼盘成交量同比均出现大幅度增长，这也从侧面反映出了市场在今年有了进一步好转的现象；楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为31031.95平方米，环比上周（45291.58平方米）的成交总面积下降了31.48%。

另据海都莆田楼市周报统计数据显示，截至12月19日，莆田可售住宅类楼盘数量为142个，可售住宅房源总面积为197.5万平方米，可售住宅类房源总套数为16220套，其中，城厢区为7334套，荔城区为4446套，涵江区为1950套，秀屿区为2490套，若按近4周莆田全市新房周平均293套的销售速度计算，目前全市四城区新房可售量消化时间为55.36周；另一方面，根据全市四城区楼盘成交总金额与成交总面积分析了解到，本周全市楼盘均价为7383元/㎡，环比上周，继续小幅度上涨。