N本报记者 洪德木

在2013年即将过去一个月之时，房地产业内外还在热闹地讨论着在新的一年里的市场走势，有人持续看好，也有人持保守态度，但不管怎样，在莆田本地楼市，最近几周的成交情况却十足一副暖冬的派头。在走访售楼部时，不管是买房者还是开发商，在最近一段时间都显得较为忙碌，销量方面，本周以408套的周成交量再次超越了上周的404套新高。据海都莆田楼市周报统计数据显示，本周（1月17日—1月23日）莆田市楼盘成交量与上周相比略有增多。据统计，全市一周楼盘成交量共有408套，环比上周（404套）上升了0.99%，与去年同期（56套）相比，其成交量具有显著的回升，同比增长约为6.29倍。可以说，在2013年开年之际，本地楼市完全回归到了成交量极速增加的情况，这在实际市场上也可以很明显看得出来，开盘、加推、预约，不管是大小楼盘，都在不约而同地准备抓住这一波市场行情加快出货速度。“这与去年的冷清相比，可以说是天壤之别。”某楼盘项目销售经理在经历了本项目的一场活动之后说道。另外，在楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为48918.81平方米，环比上周（40049.38平方米）的成交总面积上升了22.15%。

另据海都莆田楼市周报统计数据显示，截至1月16日，莆田市四城区可售住宅类楼盘数量为147个。据资料显示，在1月份，莆田新批准预售证号楼盘有6个，其中4个本周批准，分别是武夷嘉园、山水雅居、莆田联创国际广场、海天首府，将推向市场的楼盘量为828套。另外，全市四城区可售住宅类房源总套数为16326套，其中，城厢区为7397套，荔城区为4200套，涵江区为2049套，秀屿区为2680套。根据莆田楼盘成交总金额与成交总面积分析，全市四城区楼盘销售均价在经历了三周的持续上涨之后，本周开始有所减缓，楼盘均价回落至7438元/㎡。