2013年1月24日下午，北京朝阳区孙河居住用地正式开拍，保利、龙湖、融创、招商等龙头房企参与竞拍。经过43轮激烈的现场竞价，泰禾集团（深证代码:000732)以18.5亿元加2000平方米保障房从12家竞拍房企中最终胜出。

根据北京市土地整理储备中心官方网站显示，朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地建设面积为58888.11平方米，规划建筑面积约64777平方米。该地块位于朝阳区孙河乡北甸西村，是中央别墅区的核心地带，地块起始价为人民币12.35亿元，溢价率为49.79%，折合楼面价28559元/平方米。

2010年，泰禾集团借壳福建三农成功上市，大举进军金融、化工、矿业医药等产业，在房地产开发领域更是实现跨越式发展。2012年，泰禾集团仅在福州就达到62.31亿销售业绩，雄踞福州第一。尤其是在福州首次涉足的商业地产——泰禾广场（城市综合体项目），以“中国高端商业地产引领者”的姿态，半年内九次开盘，次次当场清盘，一举夺得福建商业地产桂冠。在北京，泰禾潜心打造的顶级别墅“运河岸上的院子”被业内推上了“中国第一别墅”的巅峰，其3亿一栋的12席楼王更是以极致的产品规划和稀缺资源，成为文化豪宅、中国顶级豪宅领军者。

岁末年初，泰禾集团实施地产扩张战略，在海西及全国土地市场先后发起拿地攻势，摘下福州闽侯、长乐、厦门、泉州、江苏江阴数宗优质地块。“院子”作为泰禾集团打造的品牌力作，将形成系列产品线布局全国。而刚刚拿下的北京孙河地块，即将延续“院子”血统，将中国建筑居住文化、园林文化发扬光大，打造中央别墅区的中国新院子。