N本报记者 洪德木

核心提示：近日，莆田市家居建材协会在经过近一年的筹备之后，正式成立，从而结束了一直以来比较分散的行业状况，也标志着莆田市家居建材市场开始有了正式的权威机构。业内人士表示，协会的成立将加快家居建材行业走向更加专业化以及合理化。同时，在结束了2012年的市场低迷之后，上游房地产市场逐步回暖必将带动家居建材行业销售，2013年或将成为本地家居建材市场的复苏年。

楼市回暖带动市场向好

实际上，家居建材市场的行业波动很大程度上取决于上游行业的房地产市场。楼市成交量萧条会造成家居建材市场陷入冷清期，而楼市成交量回暖则会提升消费者的买房心理，营造出市场销售向好氛围，销量的增加也必将在经过一段时间之后的交房时期带来装修人群的增多，从而带动家居建材市场的整体业绩上升。

据海都莆田楼市周报统计显示，2012年莆田全市四城区楼市成交量为155.11万平方米，同比去年有大幅度增多；特别是2012年下半年，从5月份的销售旺季开始，本地楼市成交量就持续不减。“从2013年元旦开始，很多市民为了赶在春节前添置新的家居产品，纷纷到门店选择产品，从这时候开始，我们商场已经渐渐感受到了销售回暖的气息。”市区某家居商场负责人杨先生表示，在经过一段时间的市场低迷之后，楼市的回暖将会进一步提升消费者的购买心理，从而带动家居建材行业开始复苏。

不过也有部分业内人士对此持较为保守的态度，“2013年交房的房源大部分是2009年、2010年，甚至是2011年购买的期房，大家都知道，2010年以及2011年，本地楼市实际上是非常冷淡的，市场上没有存在较多的成交量，难以支撑2013年装修市场的向好局面。而2012年市场成交量增多，其后期体现将在2014年开始正式显现。”在红星美凯龙商场经营一家卫浴门店的林先生表示，他们门店还是会以平常心看待2013年的市场，如果销售量提升那当然很好，但若有所亏损也在意料之中。

行业逐渐回归合理化

据了解，1月26日正式成立的莆田市家居建材协会是莆田市经贸委下属的非营利性机构。

“实际上，银行业也对本地家居建材市场持看好态度，在协会成立之后，就收到银行授信1个亿，这部分资金将会为市场上有需要的商家解决部分资金上的困难，让商家能够更有信心地面对未来的市场。”市家居建材协会会长陈祖云告诉记者，在红星美凯龙进驻莆田之前，市民需要装修材料时，大部分都会去嘉新建材城，那时候整个市场处于较为混乱的状态，没有约束力，同行之间也容易造成相互竞争。

在红星美凯龙进驻之后，消费者多了一个选购材料的地方，无形当中把整个市场带到一个更加专业化的水平，特别是中高端消费者，会直接去红星美凯龙选购产品，而嘉新建材城也成了中低端消费群体的最好选择之处，市场上高端、中端以及低端产品将容易区分开来。

而对于2013年的家居建材市场，大部分业内人士认为，在经历了2012年较为低迷的市场洗礼之后，其行业的专业化以及市场集中度将会再次提高。“以前市场比较小，而装修需求又很大，因此不管什么商家都可以赚到钱，现在，随着红星美凯龙的进驻，以及接下来即将要开业的喜盈门建材商场的营业，市场上的商家也在逐渐增加，消费者可选择的范围再一次扩大，中小商家面临着再一次的竞争压力，最终会形成一种大浪淘沙的行业格局。”

一位从事建材生意多年的业内人士表示，市场上家居建材门店的增多必将会带来竞争，而竞争则会促使不规范以及无序经营的门店进行自身的升级，“这部分门店会开始从产品质量以及售后服务等方面开始改善，最终使行业更加合理化。”市家居建材协会会长陈祖云也表示，家居建材协会正是在这样的背景下成立的，在2013年对整个行业进行竞争规范也是其目标之一。

市场复苏，商家行业进一步规范

虽然2013年已经过去一个月了，熟知家居建材市场的人都知道，春节过后才是整个市场新一轮的开始。“2012年房地产行业的影响导致了整个家居建材市场的萧条，我相信2013年将会迎来新的复苏的一年。”从事灯饰产品销售的洪先生认为，在2012年房地产市场逐渐回暖的基础上，2013年的家居建材市场也将会在有序的竞争中形成新一轮的复苏。

在采访中，记者发现，大部分业内人士都与洪先生持相同的观点，“行业的竞争会产生优胜劣汰，而那些具有优质产品以及优良服务的商家会在竞争中胜出，这些商家也会在‘售前、售中以及售后’中带来更多服务意识，也将会带来更加规范的家居建材行业市场状态。”