N本报记者 洪德木

作为1月份的最后一周，莆田市四城区楼市销量依然有不错的市场表现，特别是开发商，在春节前显得更加忙碌，暖场活动、新盘开盘等市场动态此起彼伏，俨然不属于旺季时期的房地产市场。据海都莆田楼市周报统计数据显示，本周（1月24日—1月30日）莆田市楼盘成交量与上周相比，有所下降。据统计，莆田一周楼盘成交量共有340套，环比上周（408套）下降了16.67%，与去年同期（61套）相比，其成交量有了明显的大幅度上升；在楼盘成交面积方面，本周全市楼盘成交总面积为40773.69平方米。

另据海都莆田楼市周报统计数据显示，截至1月30日，莆田市四城区可售住宅类楼盘数量为147个，本周新批准预售的项目为莆田联创国际广场，共批准预售住宅类房源为118套，批准预售面积为10818.7平方米，批准预售商业类房源为6间，批准预售面积为590.1平方米。另外，全市四城区可售住宅类房源总面积为195.21万平方米，可售住宅类房源总套数为16051套，其中，城厢区为7294套，荔城区为4079套，涵江区为2020套，秀屿区为2658套，若按近4周莆田全市新房周平均357套的销售速度计算，目前全市四城区新房可售量消化时间为44.96周。另一方面，根据全市楼盘成交总金额与成交总面积分析了解到，全市四城区楼盘销售均价在继上周有小幅度回落之后，本周又出现了上涨的趋势，全市四城区楼盘均价已经上升到了7761元/㎡。