N本报记者 陈晋

本报讯 元宵过后，外来务工人员陆续返回工作岗位，再加上新学期开学，许多陪读的家长也都开始张罗适合自己的房子。莆田市区租房市场迎来了新一轮的热潮。生活配套设施完善、交通便利地段的中小户型依旧很受青睐，部分房源甚至出现“朝挂夕租”的情况。

“每年春节过后一直到3月份，租房市场都会迎来一波高峰期。除了外来务工人员增多外，主要还是因为家长陪读孩子上学特别多。”莆田市区一家房屋中介公司的吴先生说，从2月底开始，就陆续有市民咨询租房情况，而求租者提出的租房条件，也都要求家电齐全，交通方便。

一名从事多年中介的林先生称，从2月20日开始，他平均每天要带10个左右客户看房，而前来咨询的租房者在20至30人左右。

记者获悉，除了学校周边受租房者欢迎外，商业中心周边也是租房者青睐的地段。

春节后房租出现小幅上涨是近年的普遍现象。但记者走访获悉，目前莆田市区房租价位相对稳定，并无上涨情况。但不少中介说，由于莆田市区内供出租的房源多为套房，且数量较少，目前房源有些紧张，许多租房者在刚过完年，或者春节前就已预订房屋，而两居室的套房最受租房者欢迎。梅园路一家房产机构的高先生透露，3月份为租房高峰期，目前挂牌的出租房只要房租不太高，一般3到4天内就能出租出去，而学校周边和商业中心附近的房源，有的上午招租，下午就被租出去。