N本报记者 洪德木

在莆田过了正月春节才算真正结束。当地楼市因此也表现得很明显，不少房企纷纷推出活动，或是楼盘正式开盘，或是为接下来的开盘做蓄客准备。同时，2月份成交的楼盘数据在本周的楼市备案中，成绩也表现得很喜人。

据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（2月28日—3月6日），大莆田地区楼盘成交共备案589套，与上周（501套）相比，有了明显提升。“这阶段依然是以返乡客置业为主，将会持续到正月底，也就是下周。”位于城南区域的一楼盘置业顾问小陈告诉记者，他们在平时接待客户过程中，这点能够很明显感觉得到，“在莆田的外地人并不是很多，大部分房子都是以本地人购买为主，但市场需求量还一直存在。”

区域销量方面，据海都莆田楼市周报统计数据显示，在本周大莆田区域的楼盘销售中，仙游县依然占据了绝大部分的成交份额，本周依然以219套的成交备案套数位居全市楼盘成交备案量之首。此外，本周城厢区共成交130套，荔城区共成交147套，涵江区共成交75套，秀屿区共成交18套。

另据海都莆田楼市周报统计数据显示，截至3月6日，大莆田地区可售住宅类楼盘数量为195个，比上周增加2个，其中四城区可售住宅类楼盘为154个，仙游县可售住宅类楼盘为41个。同时，在本周批准预售的楼盘共有2个，分别为金泰来·紫金城和新世纪大厦，共批准预售住宅房源454套、商铺房源2间。另外，在本周，大莆田全市可售住宅类楼盘房源总面积为230.91万平方米，其中，四城区可售住宅类楼盘房源面积为200.78万平方米，仙游县为30.13万平方米；大莆田地区可售住宅类房源总套数为19147套，其中，城厢区为6901套，荔城区为4665套，涵江区为2121套，秀屿区为2919套，仙游县为2541套，若按近段时间大莆田地区新房周平均545套的销售速度计算，目前大莆田地区新房可售量消化时间为35.13周。另一方面，通过大莆田地区楼盘成交总金额与成交总面积分析了解到，在本周，全市楼盘销售单价仍然在7000元/㎡以上（具体为7224元/㎡），与上周（7141元/㎡）相比，楼盘均价上升较为明显，主要原因在于受荔城区高单价楼盘的价格提升影响。