N本报记者 洪德木

本报讯 近日，记者通过本报968111热线接到了从事鞋材加工多年的林先生的电话，他向本报说明了自己在生意上所遇到的资金周转难题，想通过本报平台寻求是否有好的解决渠道。在了解了相关的情况之后，记者从中国建设银行莆田分行相关部门了解到，该行目前推出的个人助业贷款正好可以解决林先生目前所遇到的资金困境。

林先生从几年前就开始经营鞋材加工生意，目前企业已经小有规模。赚了钱之后，他想通过其他渠道做更广泛的投资，去年在市区购买了一套“楼中楼”和一间店面，加上装修款，一共花去了700多万元。“但今年开春，鞋材生意的订单来得比预期的还要多，目前的生产规模远不够，于是想把之前停掉的两条生产线重新恢复生产。”但做了店面投资后，企业资金成了问题，不知如何解决困境。

记者从中国建设银行莆田分行了解到，像林先生这样，可以以他已购买的不动产作为抵押，然后向建设银行申请个人助业贷款。

据介绍，个人助业贷款是建设银行面向个人独资企业出资人、个人合伙企业合伙人和个体工商户以及有限责任公司、股份有限公司的控股股东或实际控制人发放，用于生产经营资金周转需要中短期资金需求，个人助业贷款可以以本人（包括配偶名下）或直系亲属的房产作为抵押，也可以用企业的其他股东或高级管理人员的房产作为抵押，从而向建设银行申请助业贷款，最高可贷到房屋评估价值的70%，贷款额度最高可达1000万元。同时，其抵押担保的方式也有很多种，可以选择质押、抵押、信用及组合担保方式。借款人、配偶、父母、子女、兄弟姐妹、所经营企业关系人名下，以及借款人所经营企业所有的商品用房、高档公寓、别墅、商铺、办公用房、标准工业厂房均可作抵押。区别借款人提供的抵押物情况，在最长10年之内，贷款还可以循环使用，并且具有“随借随还”的特点，很适合一般中小企业在生产经营过程中的资金需求。

而对于还款方式，建设银行则有多种方式可供借款人选择：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息分期还本法、等额本息还款法、等额本金还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法，方便借款人根据自己的实际情况做出选择。