N京华时报 综合

据北京市住建委网签数据统计，上周北京二手住宅网签总量环比前一周下跌了23%。随着“国五条”执行细则出台逐步明朗，二手房成交量开始出现降温。

“国五条”新政及其细则公布以来，一二线各城市二手房中介普遍表示，受到调控预期的影响，二手房成交量明显上升，普遍创下当地销量的历史纪录。广州某中介经纪人李辉3月份的提成收入就达到了17万元。不过，北京的中介普遍表示，恐慌性成交或提前透支了未来的需求，新政在地方落地之后，二手房市场或将陷入低迷，下两个季度或将迎来小中介门店关闭潮。“这段成交高潮期过后，接下来签约量肯定会下跌，中介行业也面临着重新洗牌的格局。”

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为，“看上去，3月份很多中介的生意不错。但后面两三个季度的市场萧条很可能带来新一轮行业收缩和经纪人的失业潮。大型中介的抗风险能力强一些，但中小中介的关店倒闭在所难免。”