N海都房网编辑组 本报记者 邱岩

19日下午，福州住房公积金管理中心公布新政：4月1日起，福州二套房首付六成，最高贷款额度从80万元降为60万元。而且，住房套数认定标准由原来的只认房，改为认房又认贷。

如今，公积金已成为许多购房者特别是刚需的主要信贷渠道。但随着最新的福州公积金新政出台，用公积金贷款购房的难度再升级：对于首次申请公积金的刚需来说，缴存时间延长，未来变数更大；对于急着换房的人们，公积金贷款额度降低（夫妻降低20万、个人降低15万）、首付比例提高到六成、办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请。尤其对于改善性刚需们，这次政策变化，将对他们的买房计划带来多大变数？

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