N本报记者 洪德木

4月中旬，记者走访了莆田多家楼盘发现，莆田楼市已经开始出现了新一轮的营销热，不少房企也提前在这段时间做足功课，以便于迎接“五一”销售热潮。“最近一段时间都在忙着‘房展会’的事，根据销售计划，我们楼盘准备在‘五一’黄金周期间推出部分房源，最近一段时间都在忙着为这次的推盘做蓄客准备。”采访中，市区一家楼盘策划经理如是说。

销售数据方面，据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（4月11日至4月17日），大莆田地区楼盘成交共备案339套，与上周（484套）相比，下降幅度较大，环比下降约为29.96%，本周楼盘成交备案数量较多在于仙游县，共成交备案119套，其成交备案比例约占了全市成交备案量的35.1%。备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为39224.89平方米，环比上周（62681.48平方米）的成交总面积下降了37.42%。另据记者统计，本周共有3个楼盘取得预售许可证，分别为联创国际广场、万辉国际城三期以及富邦学苑，这些楼盘共推出住宅809套、商业店面32间。

另据海都莆田楼市周报数据统计，在本周，大莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为18351套，总面积为221.28万平方米；同时，通过大莆田地区楼盘成交总金额与成交总面积分析了解到，在本周，全市楼盘销售单价与上周相比，下降幅度再次拉大，楼盘单价跌至6764元/㎡，整体上看，本周全市楼盘成交均价均不高。