N本报记者 徐丰
本报讯 “我租住的是自建民宅，连保安都没有，房东却要收什么群防群治管理费，直接从押金里扣走了。”在福州鼓楼区开元路租了一年半后，最近吕女士准备退房，可所谓的“群防群治管理费”和卫生费，却让她莫名其妙。
昨日，吕女士告诉记者，房东直接从她的房租押金里扣了500多元，“也没说清两样费用的具体依据和价格，只说是每个月各要十几元”。随后，记者联系了房东李先生，电话接通后，他以听不清为由，叫记者不要再联系，挂断了电话。
开元社区办公室的工作人员陈女士告诉记者，没有物业和保安的社区收取群防群治服务费，用于社区的治安巡逻和防范工作，主要支付巡逻保安工资,“开元社区雇用了保安的小区，店面每月20元，住宅每月10元”。
“不过，吕女士租的是民居，没有雇保安，因此不需要支付这笔费用。”陈女士建议，为防止房东巧立名目多收钱，租户入住前要向社区了解自己所需缴纳的物业费等费用。
福建万和律师事务所的洪序耿律师表示，如果群防费用的确不应收取，那么房东的行为显然构成了合同侵权，应当返还不当得利的部分，吕女士可让李先生退款。
