N本报记者 洪德木

本报讯 进入“红五月”，莆田楼市又开始了新一轮的销售热潮，开盘、预约或者加推，各个楼盘动作频频，记者近日采访中也了解到，将于近期开盘的楼盘包括有凤达·滨河豪园、景隆·凯旋国际、安特·御景园等项目，而包括正荣·财富中心、武夷嘉园、万怡·君悦御庭等项目也将于近期开始预约或者加推等动作，“红五月”的热闹气氛隐约可见。

另据海都莆田楼市周报数据统计，在本周（5月2日—5月8日），大莆田地区楼盘成交共备案346套，与上周（349套）相比，略有微跌，环比下降比例约为0.86%，从数据上观察，本周各县区的楼盘成交备案数量较为平均，成交较多的区域主要集中在仙游县，共成交备案102套，约占了全市成交备案量的29.48%，与上周相比，有少量的提升；备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为42763.96平方米，环比上周（40855.32平方米）的成交总面积小幅上升了4.67%，这也是近一年以来首次出现“成交备案套数下降而面积上升”的反常现象，“从数据上看，说明了本周成交备案的楼盘主要是以大户型的房源为主，才会出现此种现象。”业内人士欧先生对此说道。

另据海都莆田楼市周报数据统计，本周全市共有三个楼盘取得预售许可证，楼盘项目分别为武夷嘉园、妈祖工艺美术城住宅配套区以及位于仙游区域的世和御景，这些楼盘项目共推出住宅388套、商业店铺108间、车库车位422个，“在传统的销售旺季中，388套的住宅预售数量并不是很多，可见市场上推盘出现的数量远远不止这一些，这主要还是在于开发商楼盘库存量较高的原因。”上述业内人士欧先生认为，在接下来的一个月时间里，或将会有更多的房源陆续得到释放。

另外，据记者了解，在本周，大莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为18895套，总面积为227.14万平方米，环比上周有小幅度上升；同时，通过大莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，在本周，全市楼盘销售单价与上周相比，再次有了较大幅度的下降态势，本周已降为7035元/㎡，从市场上看，这部分原因主要在于楼盘单价较低的仙游县成交数量较多的缘故。