N栏目主持 苏燕梅

福州鼓楼区某小区，前物业主任私刻业委会的章，和通信公司签订了合同，为通信公司的网络建设服务，拿了1.8万多元，而业委会毫不知情。如何处理这起“被代表”事件，小区前后两任业委会产生了分歧。

线路改造事件浮出水面

前物业主任私刻印章的事情，小区业委会是去年11月才得知的。当时，福州一家通信公司找到小区业委会，说要进行线路改造，并拿出了他们和前物业主任签订的合同，业委会才发现他们被代表了。

近日，主持人在小区采访时，小区热心业主邱女士拿出了业委会的章。主持人仔细看了看，发现两枚印章在数字的间隔上有比较明显的区别。邱女士告诉主持人，前物业主任和通信公司签订合同后，从通信公司处拿了1.8万多元，包括管理费用、设备用电费用、电费以及机房用电费用。

邱女士猜测，印章之所以被私刻，是因为2010年前任物业公司走后，前物业主任留了下来，以个人名义管理小区一年多，直到去年8月新物业公司入驻，这一年多里，这位前物业主任手上并无印章，就选择了私刻。也有业主认为，也许是怕业委会分钱，前物业主任避开业委会私刻了印章。

如何处理新旧业委会有分歧

去年11月底，正好是前任业委会届满的日子。就是这个特殊的时间点，让两届业委会对于谁有权处理此事意见不一。

前任业委会的一位负责人表示，虽然他们的任期届满，但新任业委会还没有成立，他们有权继续行使业委会的职权。于是，他们在去年12月中旬，召开了两次业委会会议，做出了对前物业主任处罚3000元的决定，有6名业委会成员签了字。该物业主任也拿出3000元钱，并写了检讨书。可是，现任业委会对此做法不同意，他们认为应该向前物业主任讨回这笔钱，归全体业主所有。于是3000元又退还给了这位前物业主任。

而前物业主任认为，在业委会和物业之前签订的合同中，有约定小区场地费属于物业所有，通信公司这笔钱就属于场地费，该归物业所有。而这笔钱，她都用来贴补小区的日常管理了。她说，这件事，既然前任业委会上已做决定，就该画上句号。

为了讨回这笔钱，现任业委会寻求派出所帮助，但警方的说法是，业委会的印章并非国家机关的公文证件印章，非“公章”。这事属于民事经济纠纷，不属于公安机关管辖的案件类别。

鼓西司法所的人民调解员伍正认为，协议上如果盖的是物业的章，就该属于物业所有，可是现在盖的是业委会的章，就该属于全体业主所有。