N本报记者 周锡银 实习生 张雨

本报讯 今年的廉租、公租房申请即将开始受理。昨日，记者从福州市房管局获悉，从今年6月10日开始，开展2013年度城区廉租住房、公共租赁住房申请受理工作，根据申请受理量和房源情况适时暂停受理。符合申请条件的申请人，可到申请人居住地的街道办事处（乡、镇人民政府）服务窗口进行办理申请。

什么人能申请廉租住房、公租房？

据了解，申请廉租住房需要同时具备五个条件。

一是具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；

二是在本市五城区落户时间满3年；

三是家庭年收入3.8万元以下（含）；

四是家庭财产9.5万元以下（含）；

五是家庭人均住房建筑面积13平方米以下（含）。

而申请公共租赁住房，在满足家庭年收入7.8万元以下（含）、家庭财产47万元以下（含）的前提条件后，满足以下条件之一，即可申请。

一是具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。

二是在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

三是属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

根据福州市政府要求，街（镇）自收到申请之日起须在规定期限完成调查和初审；其中，廉租住房为20个工作日、公共租赁住房为10个工作日。市国有房产管理中心收到市房管局的登记保障资格文件后20个工作日内组织公开抽取轮候顺序号，并在“中国福州”门户网站公开抽号确定的轮候顺序名单。

这些人，不能申请廉租房、公租房

据介绍，有以下六种情形之一的，不能申请廉租住房。

一是申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的；

二是申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以市、区房产管理（登记）部门交易登记时间为准；

三是申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

四是申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；

五是申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的；

六是申请家庭成员自有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面、商铺及其它各类非住宅房产的。

而有下列三种情形之一的，则不能申请公共租赁住房。

一是申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；二是申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；三是申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

虚报瞒报资格，五年内不得申请保障房。

此外，各街（乡镇）负责定期在服务窗口醒目位置公开申请对象名册，各区住房保障部门通过区级政府网站同步公开。申请人可拨打相应电话咨询，鼓楼区房管局：87525521；台江区房管局：83296354；仓山区房管局：83446243；晋安区房管局：87487583；马尾区建设局房管所：83986297。（更多详情请登录海都网查看）