近几年来，商业地产正迅速地成为投资热点，随着经济的高速发展、城市的产业升级和功能的拓展，以及城市核心聚集效应和辐射效应的进一步发挥，各种优质商业资源和资金向商业地产倾斜，越来越多的投资商与投资者也将目光投向了商业地产，使其价值不断攀升，商业地产市场迎来了空前的繁华。

然而，商业地产的高速发展也带来了种种问题。首先，国内绝大多数的商业地产项目，对自持物业统一招商，有大的主力店支撑，业态分布合理。而销售物业在销售后，完全由业主自行打理，地产公司不再负责，使得销售物业完全游离在整个商业项目体系之外。

中国高端商业地产领军企业——泰禾集团，再次提出领跑市场的投资理念，斥巨资打造“金管家”计划。通过泰禾集团庞大战略合作商家资源优势，为投资者提供招商、招租、物业监管等一系列服务，最终实现自持和销售商业一体化运营，打造具有里程碑式意义的全新商业地产投资服务平台！

招商、招租服务：泰禾招商团队根据室外步行街整体业态规划，从海量品牌商家中选择最适合业主的商户，制定合理的租期、租金及增长率，并代表业主与商家谈判，实现店铺快速出租。

运营服务：泰禾商管团队对销售商业提供统一业态规划，纳入自持商业运营体系中，实现MALL与室外步行街一体化运营，促进品牌的持续升级，租金的稳定增长和物业的增值收益。

物业管理服务：针对投资经验不足及异地投资的客户，泰禾“金管家”也提供了包括租金催缴、物业监管、费用代缴、物业维护等一系列全方位的物业管理服务，真正实现“足不出户、坐收租金”。